其他案由 （2019）粤03执异579号

异议人曾桂莲异议主张本院在执行过程中的程序不当，并未以共有人权利阻却执行，本院在执行过程中亦认可其共有人身份，故对其异议请求，应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条进行审查。 最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”，最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条第一款规定，“人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向人民法院提出”，第十四条规定，“人民法院应当在拍卖五日前以书面或者其他能够确认收悉的适当方式，通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人于拍卖日到场”。异议人曾桂莲作为涉案房产的共有权人，亦为拍卖标的的优先购买权人。本院在查封、裁定拍卖涉案房产及通知市价查询结果时，均未通知异议人，以保障其作为共有权人及优先购买权人的合法权益，属程序不当，应予纠正。异议人曾桂莲的异议请求，于法有据，

异议人曾桂莲异议主张本院在执行过程中的程序不当，并未以共有人权利阻却执行，本院在执行过程中亦认可其共有人身份，故对其异议请求，应适用《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条进行审查。 最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款规定，“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人”，最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第六条第一款规定，“人民法院收到评估机构作出的评估报告后，应当在五日内将评估报告发送当事人及其他利害关系人。当事人或者其他利害关系人对评估报告有异议的，可以在收到评估报告后十日内以书面形式向

广东省深圳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）粤03执异579号 异议人曾桂莲，1961年11月15日出生，住所地广州市荔湾区。 委托诉讼代理人邱鸿鹏、张炳锋，均为上海市锦天城（深圳）律师事务所律师。 申请执行人平安银行股份有限公司深圳龙华支行（原深圳发展银行股份有限公司深圳龙华支行），住所地深圳市宝安区龙华街道办事处东环二路东和花园综合楼东侧1-2层，统一社会信用代码91440300……