合同纠纷 （2014）郑民三终字第952号

《中华人民共和国民法通则》第五十四条规定“民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为”。张奕虽然不是2007年10月3日协议的签订人，但协议中约定直接将涉案房产过户给张奕，实质为刘小莉将其获得该房产的权利赠与张奕，对此刘振华与刘延生、刘玉生、刘连生、刘富生在签订合同时均已明确知情，张奕取得了获得该房产的期待权。因刘振华已去世，张奕有权要求刘小莉、刘延生、刘玉生、刘连生、刘富生协助办理涉案房产的过户手续。故张奕的诉讼请求，该院予以支持。刘延生、刘玉生、刘连生、刘富生辩称张奕不是该协议的当事人，他没有资格获得该房的理由不成立，该院不予采纳。刘延生、刘玉生、刘连生、刘富生辩称2007年10月3日的协议是在刘小莉的胁迫下签订，未提交证据予以证明。刘延生、刘玉生、刘连生、刘富生辩称涉案房产曾由刘延生出资7000元，刘玉生出资5000元，刘小莉分文未出，与本案缺乏关联性，该院不予采纳。刘延生、刘玉生、刘连生、刘富生辩称同意退还刘小莉135000元，父亲刘振华的原住房的租金作为补偿归刘小莉所有，姐弟五人在公平的原则下重新签订协议，应将父亲刘振华的原房产出售后，按五等份分配

《中华人民共和国民法通则》第五十四条规定“民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为”。张奕虽然不是2007年10月3日协议的签订人，但协议中约定直接将涉案房产过户给张奕，实质为刘小莉将其获得该房产的权利赠与张奕，对此刘振华与刘延生、刘玉生、刘连生、刘富生在签订合同时均已明确知情，张奕取得了获得该房产的期待权。因刘振华已去世，张奕有权要求刘小莉、刘延生、刘玉生、刘连生、刘富生协助办理涉案房产的过户手续。故张奕的诉讼请求，该院予以支持。刘延生、刘玉生、刘连生、刘富生辩称张奕不是该协议的当事人，他没有资格获得该房的理由不成立，该院不予采纳。刘延生、刘玉生、刘连生、刘富生

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郑民三终字第952号上诉人（原审被告）刘延生，男，汉族，1949年5月23日出生。上诉人（原审被告）刘玉生，男，汉族，1953年1月23日出生。上诉人（原审被告）刘连生，男，汉族，1955年12月18日出生。上诉人（原审被告）刘富生，男，汉族，1963年3月1日出生。四上诉人共同委托代理人盛新建，河南良笛律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张奕……