民间借贷纠纷 （2016）桂08民终415号

关于被上诉人张杰是否应承担本案债务连带清偿责任的问题。上诉人吕琳提出被上诉人张杰属本债务的共同借款人、担保人的主张，但张杰并未作出其为本案债务的共同借款人、担保人的意思表示，上诉人该主张与《借条》内容不符，本院依法不予采信。但结合双方订立的《借条》内容，被上诉人张杰作出同意被上诉人颜鹂槿用张杰名下坐落于贵港市港南区xxxx小区x栋x单元x号房屋为本案借款作抵押担保的意思表示，根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据上述规定，被上诉人张杰虽未与上诉人吕琳就上述房屋办理抵押登记手续，但并不影响张杰与吕琳就本案借款达成以该房屋作为抵押担保的合同效力。故张杰应以抵押物的价值为限，对本案债务承担连带清偿责任。一审判决以抵押权未立为由否定抵押合同的效力，属法律适用不当，本院依法予以纠正。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）、（二）项之规定，判决如下：一、维持贵港市港北区人民法院（2015）港北民初字第3886号民事判决第一

关于被上诉人张杰是否应承担本案债务连带清偿责任的问题。上诉人吕琳提出被上诉人张杰属本债务的共同借款人、担保人的主张，但张杰并未作出其为本案债务的共同借款人、担保人的意思表示，上诉人该主张与《借条》内容不符，本院依法不予采信。但结合双方订立的《借条》内容，被上诉人张杰作出同意被上诉人颜鹂槿用张杰名下坐落于贵港市港南区xxxx小区x栋x单元x号房屋为本案借款作抵押担保的意思表示，根据《中华人民共和国物权法》第十五条规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。根据上述规定，被上诉人张杰虽未与上诉

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂08民终415号上诉人（一审原告）吕琳。委托代理人潘绍兵，广西正营律师事务所律师。被上诉人（一审被告）颜鹂槿。被上诉人（一审被告）张杰。上诉人吕琳因与被上诉人颜鹂槿、张杰民间借贷纠纷一案，不服贵港市港北区人民法院（2015）港北民初字第3886号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年3月22日立案受理后，依法组成合议庭审理了本案，……