租赁合同纠纷 （2016）甘29民终360号

原、被告之间签订的《租用土地协议书》已于2015年12月到期加之原告明确表示不续租，双方已无续租的可能。故对原告要求被告搬出，恢复土地至耕地标准的请求予以支持。原告依合同要求被告支付2015年度租金，按每亩地年产产量为500公斤，每公斤小麦2.8元计算，计6489元；补交一年租金6489元；2015年度服务管理费按每亩年100元计算，计463元的主张符合约定，被告亦认可，故予以支持。对原告的其他诉讼请求因合同中没有约定，不予支持。考虑到被告方液化气站行业的特殊性，对其搬迁时间应予适当延期考虑。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十六条、第九十八条之规定，判决：一、被告自判决生效后60日内从租赁原告的土地上搬出，并恢复平整该地块达到耕种标准；二、被告支付原告2015年度租金人民币6489元；三、被告支付原告合同约定到期停租时补交一年的租金人民币6489元；四、被告支付原告2015年度服务管费人民币463元；五、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费200元，由被告承担。本院二审期间，上诉人某公司没有提交新证据。本院审理查明的事实、证据与原审认定的一致。本院认为，原判认定事实清楚，证据充分

原、被告之间签订的《租用土地协议书》已于2015年12月到期加之原告明确表示不续租，双方已无续租的可能。故对原告要求被告搬出，恢复土地至耕地标准的请求予以支持。原告依合同要求被告支付2015年度租金，按每亩地年产产量为500公斤，每公斤小麦2.8元计算，计6489元；补交一年租金6489元；2015年度服务管理费按每亩年100元计算，计463元的主张符合约定，被告亦认可，故予以支持。对原告的其他诉讼请求因合同中没有约定，不予支持。考虑到被告方液化气站行业的特殊性，对其搬迁时间应予适当延期考虑。依据《中华人民共和国合同法》第八条、第四十六条、第九十八条之规定，判决：一、被告自判决生效后60日内从

甘肃省临夏回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书(2016)甘29民终360号上诉人（原审被告）：某公司。法定代表人拜玉忠，该公司总经理。委托诉讼代理人：ＸＸＸ，临夏州法律援助中心法律服务工作者。被上诉人（原审原告）：某委员会。负责人石善旭，该村民委员会主任。上诉人某公司因与被上诉人某委员会租赁合同纠纷一案，不服临夏市人民法院（2016）甘2901民初123号民事判决，向本院提起上诉。本院于20……