借款合同纠纷 （2019）闽09执复64号

根据查明的事实，被执行人刘培其名下的财产已被处置，现无财产可供执行，该案实际执行到位金额为350000元，并非利害关系人杨凤姜陈述的执行标的额已超过申请执行人郑文阳的债权总额。被执行人叶清文作为涉案债务的连带担保人，强制执行其财产，并无不妥，何况主债务人刘培其的财产已被处置完毕。现涉案房产系被执行人叶清文与案外人杨凤姜共同所有，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结。故查封涉案房产,符合法律规定。另外,生效法律文书仅载明被执行人为担保债务人,对于登记在被执行人及其他人名下的共有财产,法院可以执行。对于共有财产,应当先行实物分割后执行,但不能实物分割或分割会导致财产价值明显减损的,法院可以整体处置。根据上述规定,对杨凤姜与被执行人叶清文共同共有的位于周宁县xxx号1-7层房产,本院可以整体处置,但对于处置后变价款的执行,以被执行人叶清文在共有财产中所占份额为限。因此,执行法院裁定拍卖涉案房产，符合法律规定,杨凤姜的异议理由不成立,不予支持。综上，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十

根据查明的事实，被执行人刘培其名下的财产已被处置，现无财产可供执行，该案实际执行到位金额为350000元，并非利害关系人杨凤姜陈述的执行标的额已超过申请执行人郑文阳的债权总额。被执行人叶清文作为涉案债务的连带担保人，强制执行其财产，并无不妥，何况主债务人刘培其的财产已被处置完毕。现涉案房产系被执行人叶清文与案外人杨凤姜共同所有，依据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结。故查封涉案房产,符合法律规定。另外,生效法律文书仅载明被执行人为担保债务人,对于登记在被执行人及其他人名下的共有财产,法院可以执

福建省宁德市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）闽09执复64号 复议申请人（利害关系人）杨凤姜，女，1951年3月19日出生，汉族，住福建省周宁县。 申请执行人郑文阳，女，1988年10月8日出生，汉族，住上海市徐汇区。 被执行人叶清文，男，1976年6月13日出生，汉族，住福建省周宁县。 被执行人刘培其，男，1955年9月7日出生，汉族，住福建省周宁县。 复议申请人杨凤姜不服福建省屏……