合伙协议纠纷 （2019）鄂01民终2533号

海静万轩公司和李志华与赣华公司签订的《康居苑项目转让合同书》是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、法规的禁止性规定，应合法有效，对合同各方均有约束力。现海静万轩公司和李志华已在涉诉土地上建造1栋还建楼，并部分履行了合同约定的拆迁还建义务，其依约应享有继续开发涉诉土地的权利。赣华公司以送达《告知函》的形式，单方解除合同，并无事实依据和法律依据。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”的规定，海静万轩公司和李志华起诉要求确认其是涉诉土地的实际权利人，是对赣华公司主张解除合同的异议，因赣华公司解除的理由不成立，故海静万轩公司、李志华的异议成立，即涉诉合同未被解除，双方均应遵照履行。赣华公司反诉要求确认合同已经解除，因海静万轩公司、李志华通过起诉，对赣华公司的解除通知提出异议，且赣华公司并未提出充足理由支持其解除主张，故其反诉亦不能成立。海静万轩公司、李志华变更诉讼请求是对其前面诉求中矛盾的部分予以修正，并不违

海静万轩公司和李志华与赣华公司签订的《康居苑项目转让合同书》是各方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、法规的禁止性规定，应合法有效，对合同各方均有约束力。现海静万轩公司和李志华已在涉诉土地上建造1栋还建楼，并部分履行了合同约定的拆迁还建义务，其依约应享有继续开发涉诉土地的权利。赣华公司以送达《告知函》的形式，单方解除合同，并无事实依据和法律依据。依照《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。”的规定，海静万轩公司和李志华起

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民终2533号上诉人（原审被告、反诉原告）：武汉赣华房地产开发有限公司，住所地：武汉市汉**纱帽街汉南大道。法定代表人：黎茶员，该公司董事长。委托诉讼代理人：吕光武，湖北诗戈律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：武汉海静万轩置业有限公司，住所地：武汉市东湖高新技术开发区左岭街甲铺岭村。法定代表人：李俊，该公司执行董事。委托诉讼代……