（2017）皖12民终2379号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条、《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，本案中，四冶建设公司诉凯金房地产公司拖欠工程款一案，已经经阜阳市中级人民法院（2015）阜民一初字第00089号民事判决书判决并生效，太和县人民法院作出的（2016）皖1222执475号执行裁定书合理合法。申龙电梯股份有限公司提出执行异议后，因建设工程款享有优先受偿权，据此，太和县人民法院作出（2016）皖1222执异22号执行裁定书，裁定驳回申龙电梯股份有限公司的异议请求，理由正当，合法有据。根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定进行登记,登记后方能产生法律效力，未经依法登记的不产生法律效力。申龙电梯公司虽与凯金房地产公司签订商品房销售合同，但在合同签订后，没有及时办理产权登记手续，应具有明显过错，据此，对申龙电梯公司的诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第六条、第九条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条、第二百二十七条、《中华人民共和国合同法》第二百八十六条、《最高人民法院关于人民法院办理

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条、《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，本案中，四冶建设公司诉凯金房地产公司拖欠工程款一案，已经经阜阳市中级人民法院（2015）阜民一初字第00089号民事判决书判决并生效，太和县人民法院作出的（2016）皖1222执475号执行裁定书合理合法。申龙电梯股份有限公司提出执行异议后，因建设工程款享有优先受偿权，据此，太和县人民法院作出（2016）皖1222执异22号执行裁定书，裁定驳回申龙电梯股份有限公司的异议请求，理由正当，合法有据。根据《中华人民共和国物权法》的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当

安徽省阜阳市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)皖12民终2379号上诉人（原审原告、执行案外人）：申龙电梯股份有限公司，住所地江苏省苏州市吴江区黎里镇莘塔申龙路55号,统一社会信用代码91320500703697975D。法定代表人：袁华山，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘克静，江苏立泽律师事务所律师。被上诉人（原审被告、申请执行人）：中国第四冶金建设有限责任公司，住所地江西省贵溪市建设路……