租赁合同纠纷 （2017）鄂01民终3118号

虽然红旗农机厂举证证明其和红福加油站系二个独立的法人主体，但红旗农机厂与远大宇成公司签订的《资产租赁合同》明确红旗农机厂系红福加油站的合法所有权人，其持有该加油站所在地块的土地证（证号：洪字第G07010015号），房产证（证号：002779**号）。红旗农机厂在与案外人新晖恒泰公司的另案诉讼中，自认红福加油站占用的土地使用权归其享有，当时申请兴建红福加油站的申请人为红旗农机厂。该案的生效判决未将红福加油站列为第三人，并在没有得到红福加油站追认的情况下，认定红旗农机厂与案外人新晖恒泰公司签订的《加油站租赁合同》有效。故本案无须追加红福加油站为第三人。关于红旗农机厂和远大宇成公司签订的《资产租赁合同》的效力问题。远大宇成公司认为该公司与红旗农机厂均是独立的法人，有完全民事行为能力，具备签订合同的主体资格，租赁合同是双方经协商后达成一致的真实意思表示。且远大宇成公司具有经营成品油零售的资质，对红旗农机厂涉案租赁物享有出租的权利，双方签订的《资产租赁合同》合法有效。红旗农机厂认为其原法定代表人万学里和远大宇成公司恶意串通，损害了红旗农机厂集体企业的利益。红旗农机厂和红福加油站是两个独立主体，

虽然红旗农机厂举证证明其和红福加油站系二个独立的法人主体，但红旗农机厂与远大宇成公司签订的《资产租赁合同》明确红旗农机厂系红福加油站的合法所有权人，其持有该加油站所在地块的土地证（证号：洪字第G07010015号），房产证（证号：002779**号）。红旗农机厂在与案外人新晖恒泰公司的另案诉讼中，自认红福加油站占用的土地使用权归其享有，当时申请兴建红福加油站的申请人为红旗农机厂。该案的生效判决未将红福加油站列为第三人，并在没有得到红福加油站追认的情况下，认定红旗农机厂与案外人新晖恒泰公司签订的《加油站租赁合同》有效。故本案无须追加红福加油站为第三人。关于红旗农机厂和远大宇成公司签订的《资产租赁

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂01民终3118号上诉人（原审被告）：武汉市青山区红旗社会福利农机厂。住所地：武汉市青山区白玉山街青化路***幢。法定代表人：陈启蓬，该厂厂长。委托诉讼代理人：许开秀，湖北多能律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：武汉远大宇成石化有限公司。住所地：武汉市江夏区郑店街劳一村纸金路**号。法定代表人：亢明勤，该公司经理。委托诉讼代理人：陈汉芹，湖……