买卖合同纠纷 （2021）辽02民终1403号

本案的争议焦点为金升种子商店与三山合作社间是否构成合法有效的买卖合同关系。金升种子商店认为三山合作社监事宫明在欠条上签字系履职行为，而三山合作社认为系宫明个人行为。《中华人民共和国合同法》规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”该条是关于认定表见代理的规定。表见代理本属于无权代理，但因本人与无权代理人之间的关系，具有外观授权的特征，致使相对人有理由相信行为人有代理权而与其进行民事法律行为，法律赋予其与有权代理相同的法律效果。根据法律规定，认定行为人与相对人订立合同的行为构成表见代理，应当具备以下条件：一是行为人没有代理权；二是签订合同之时具有使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由；三是相对人主观上须为善意且无过失；四是行为人与相对人签订的合同应具备合同有效的一般条件，即不具有无效和可撤销的内容。按照这一判断标准，本案中宫明的行为不构成表见代理，主要理由是：首先宫明的行为是无权代理行为。本案中，虽然金升种子商店主张买卖合同的需方是三山合作社，且签字人宫明系三山合作社监事长，但最终在欠条上签字确认的是

本案的争议焦点为金升种子商店与三山合作社间是否构成合法有效的买卖合同关系。金升种子商店认为三山合作社监事宫明在欠条上签字系履职行为，而三山合作社认为系宫明个人行为。《中华人民共和国合同法》规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”该条是关于认定表见代理的规定。表见代理本属于无权代理，但因本人与无权代理人之间的关系，具有外观授权的特征，致使相对人有理由相信行为人有代理权而与其进行民事法律行为，法律赋予其与有权代理相同的法律效果。根据法律规定，认定行为人与相对人订立合同的行为构成表见代理，应当具备以下条件：一是行

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽02民终1403号上诉人(原审原告):大连市普兰店区唐家房街道金升种子商店。住所地：辽宁省大连市普兰店区唐家房街道双泉寺社区王屯。经营者：黄金升，男，汉族，1947年2月9日出生，住辽宁省普兰店市。委托诉讼代理人：于延国，大连市普兰店区国泰法律服务所法律工作者。被上诉人(原审被告):大连三山土地股份农业专业合作社。住所地：辽宁省大连市普兰店区……