（2017）吉07执异118号

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得安置房屋的，应予支持。”该司法解释的这一规定将被拆迁人的回迁权视为一种特别债权，赋予了物权的优先效力，应优先于普通债权。案外人针对已取得的回迁房屋提出执行异议要求排除执行符合法律规定，应于支持，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，裁定如下：中止对位于松原市宁江区新城东路北侧春兴花园小区×××房屋的执行。如不服本裁定，可自本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　　张秋铧审判员　　王　波审判员　　翟会青二〇一七年十月十五日书记员　　丁艺深 来自：www.

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第七条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换形式订立拆迁补偿协议，明确约定拆迁人以位置、用途特定的房屋对被拆迁人予以补偿安置，如果拆迁人将该补偿安置房屋另行出卖给第三人，被拆迁人请求优先取得安置房屋的，应予支持。”该司法解释的这一规定将被拆迁人的回迁权视为一种特别债权，赋予了物权的优先效力，应优先于普通债权。案外人针对已取得的回迁房屋提出执行异议要求排除执行符合法律规定，应于支持，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定，裁定如下：中止对

吉林省松原市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉07执异118号案外人：温英君，现住吉林省松原市宁江区。申请执行人：沈树春，现住松原市宁江区。委托代理人：宛宝全，吉林迅捷律师事务所律师。被执行人：吴志学，现住松原市宁江区。被执行人：吉林省明珠房地产开发有限公司，住所地松原经济技术开发区。法定代表人：于树森，董事长。本院在执行申请执行人沈树春与被执行人吴志学、被执行人吉林省明珠房地产开发有限……