（2015）穗中法民五终字第576号

已经发生法律效力的广州市海珠区人民法院（2011）穗海法民二初字第503号民事判决判令在陆志强未能履行判决主文第二项确定的义务时，东方资产公司有权对涉案房屋以折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。上述判决生效后，即产生既判力，非经法定程序不得随意改变或者否定其内容和效力，涉案房产被明确为生效法律文书中指定的执行标的物，黄艺锋对涉案房屋提出的享有实体权利的主张，不能对抗上述生效法律文书的强制执行效力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条关于“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼”的规定，本案不属于可以提起执行异议诉讼的情形，黄艺锋对涉案房产提出的权利主张，应通过其它诉讼途径解决。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条的规定，裁定如下：驳回原告黄艺锋的起诉。上诉人黄艺锋不服原审裁定，向本院提起上诉认为：一、一审裁

已经发生法律效力的广州市海珠区人民法院（2011）穗海法民二初字第503号民事判决判令在陆志强未能履行判决主文第二项确定的义务时，东方资产公司有权对涉案房屋以折价或者拍卖、变卖所得的价款优先受偿。上述判决生效后，即产生既判力，非经法定程序不得随意改变或者否定其内容和效力，涉案房产被明确为生效法律文书中指定的执行标的物，黄艺锋对涉案房屋提出的享有实体权利的主张，不能对抗上述生效法律文书的强制执行效力。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条关于“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳

广东省广州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2015）穗中法民五终字第576号上诉人（原审原告）黄艺锋。被上诉人（原审被告）广州市康建房地产开发有限公司，住所地广州市越秀区。法定代表人姜维涛。被上诉人（原审被告）中国东方资产管理公司广州办事处，住所地广州市越秀区。负责人吴颖桦。原审第三人陆志强。上诉人黄艺锋因与被上诉人广州市康建房地产开发有限公司（下简称康健公司）、中国东方资产管理公司广州办事处（……