租赁合同纠纷 （2021）粤02民终1120号

本案系租赁合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条：“民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”的规定，因引发本案纠纷的法律事实均发生在民法典施行前，故本案仍应适用当时的法律、司法解释。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条：“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。”和《最高人民法院关于适用的解释》第三百二十三条第一款：“第二审人民法院应当围绕当事人的上诉请求进行审理”的规定，结合各方当事人的上诉、答辩意见，本案争议的焦点是曹小彬与温乃金、温乃喜是否承担违约责任及损失、租金如何负担的问题。本案中，温乃金、温乃喜（甲方）与曹小彬（乙方）签订《租地合同书》后，曹小彬进场对部分租赁土地进行了平整，还在平整的土地上搭建了钢结构的厂棚，接通了水电。之后，曹小彬在扩建清理周边竹木时，遭到村民阻拦，要求

本案系租赁合同纠纷。根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条：“民法典施行后的法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。民法典施行前的法律事实持续至民法典施行后，该法律事实引起的民事纠纷案件，适用民法典的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外。”的规定，因引发本案纠纷的法律事实均发生在民法典施行前，故本案仍应适用当时的法律、司法解释。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十八条：“第二审人民法院应当对上诉请求的有关事实和适用法律进行审查。”和《最高人民法院关于适用的解释

广东省韶关市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）粤02民终1120号上诉人（原审原告、反诉被告）：曹小彬，男，1968年8月8日出生，汉族，住湖南省郴州市永兴县×××××××雷塘组。委托诉讼代理人：曹**红，广东韶诚律师事务所律师。上诉人（原审被告、反诉原告）：温乃金，男，1963年6月28日出生，汉族，住韶关市武江区××××××委会社主四队丁洞15号。上诉人（原审被告、反诉原告）：温乃喜，……