商品房预售合同纠纷 （2019）黔05民终1374号

违约事实客观存在，上诉人应当承担一定的违约责任，也应当充分考虑被上诉人所受损失的程度，酌情进行处理。一审判决的违约金计算方式明显过高，增加上诉人责任，显失公平，望二审法院予以纠正。 杨春芳、程从蓉二审未作答辩。 杨春芳、程从蓉向一审法院起诉请求：一、判决被告立即为原告办理并交付毕节圆梦国际项目的3号楼1单元22层5号(房号:3#-1-2205)商品房转移登记的产权证及有关文书；二、判决被告以237268元购房本金为基数按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付原告自2017年5月2日至被告实际交付办理商品房转移登记的有关文书及产权证之日止的违约金(暂定15214.81元)；三、本案诉讼费用由被告承担。庭审时，原告撤回第一项诉讼请求。 一审法院认定事实，2014年9月15日，原告作为买受人，被告作为出卖人，双方签订《商品房买卖合同》（合同编号：BJYMGJ-227），约定：买受人购买出卖人修建的位于毕节××城市南部新区圆梦国际第3号楼1单元22层5号房；建筑面积78.1平方米，套内建筑面积63.85平方米；该商品房总价款为237,268.00元；买受人

违约事实客观存在，上诉人应当承担一定的违约责任，也应当充分考虑被上诉人所受损失的程度，酌情进行处理。一审判决的违约金计算方式明显过高，增加上诉人责任，显失公平，望二审法院予以纠正。 杨春芳、程从蓉二审未作答辩。 杨春芳、程从蓉向一审法院起诉请求：一、判决被告立即为原告办理并交付毕节圆梦国际项目的3号楼1单元22层5号(房号:3#-1-2205)商品房转移登记的产权证及有关文书；二、判决被告以237268元购房本金为基数按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准支付原告自2017年5月2日至被告实际交付办理商品房转移登记的有关文书及产权证之日止的违约金(暂定15214.81元)；三、本案

贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）黔05民终1374号 上诉人（原审被告）：贵州七众置业有限公司。住所地贵州省毕节市七星关区瑞丰新城**楼****房。统一社会信用代码9152050205908259X2。 法定代表人：韩义，该公司执行董事长。 委托诉讼代理人：王丹（特别授权代理)，女，公司员工。 委托诉讼代理人：李娇（特别授权代理)，女，公司员工。 被上诉人（原审原告）：杨……