商品房销售合同纠纷 （2017）辽01民终3314号

原、被告签订商品房买卖合同后，原告已经将全额购房款交付给被告，被告也已经将涉案房屋交付给原告使用至今。按照双方合同约定，被告作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的原告办理房屋所有权登记的手续，故原告要求被告协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求本院予以支持。对被告提出的抗辩主张，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起30日内协助原告杜桂洲办理位于沈阳市大东区北海街4-1号1-21-1房屋的房屋所有权证书；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告沈阳世博置地房产开发有限公司负担。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为，世博公司与杜桂洲签订商品房买卖合同后，杜桂洲已经将全额购房款交付给世博公司，世博公司也已经将涉案房屋交付给杜桂洲使用至今。按照双方合同约定，世博公司作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的杜桂洲办理房屋的所有权登记,一审判决认定正确。关于上诉人主张的世博公司应配合杜桂洲办理不动产登记证书的问题。根据《不动产登记暂行条例》第二条“不动产登记指不动产登记机构依

原、被告签订商品房买卖合同后，原告已经将全额购房款交付给被告，被告也已经将涉案房屋交付给原告使用至今。按照双方合同约定，被告作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的原告办理房屋所有权登记的手续，故原告要求被告协助其办理房屋所有权证书的诉讼请求本院予以支持。对被告提出的抗辩主张，本院不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，判决如下：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起30日内协助原告杜桂洲办理位于沈阳市大东区北海街4-1号1-21-1房屋的房屋所有权证书；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告沈阳世博置地房产开发有限公司负担。本

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终3314号上诉人（原审被告）：沈阳世博置地房产开发有限公司，住址沈阳法库经济开发区。法定代表人：郭军，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘立影，辽宁华禹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：杜桂洲，男，1979年12月3日出生，汉族，住吉林省扶余县。委托诉讼代理人：王秀敏，女，1957年8月27日出生，汉族。上诉人沈阳世博置地房产开发有……