租赁合同纠纷 （2019）宁04民终782号

依法成立的合同对双方当事人具有拘束力。该案袁巧云与宁夏金海帝豪商场管理有限公司签订的商铺租赁联营合同，是在双方当事人充分协商的基础上达成的一致意见，系双方当事人的真实意思表示，且该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。袁巧云承租商铺后，对商铺进行了装修，经营小吃城。宁新公司向固原市公安消防支队申请消防验收，于2015年3月5日取得《公共聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》，宁夏金海帝豪商业广场投入使用、营业前消防安全检查合格。而固原市消防支队2015年10月8日向袁巧云发出《不同意投入使用、营业决定书》，认为袁巧云经营的商铺不符合消防要求，不同意投入使用。对于袁巧云主张的因宁新公司出租商铺被消防罚款，结合《中华人民共和国消防法》及商业交易习惯，为达到消防安全应当由承租方对其承租的商铺安装消防设施。袁巧云经营的帝豪商业广场整体消防检查验收合格，在该广场经营的其他商户同样经营各种小吃，其商铺消防安全均由各商户自行安装并取得检查合格证，领取营业执照。故袁巧云以其承租的商铺消防检查不合格无法实现合同目的为由要求解除合同，并不符合《中华人民共和国合同法》规定的情形，故袁巧云与

依法成立的合同对双方当事人具有拘束力。该案袁巧云与宁夏金海帝豪商场管理有限公司签订的商铺租赁联营合同，是在双方当事人充分协商的基础上达成的一致意见，系双方当事人的真实意思表示，且该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同。袁巧云承租商铺后，对商铺进行了装修，经营小吃城。宁新公司向固原市公安消防支队申请消防验收，于2015年3月5日取得《公共聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》，宁夏金海帝豪商业广场投入使用、营业前消防安全检查合格。而固原市消防支队2015年10月8日向袁巧云发出《不同意投入使用、营业决定书》，认为袁巧云经营的商铺不符合消防要求，不同意投入使用。对于袁巧云主张的因

宁夏回族自治区固原市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）宁04民终782号 上诉人（原审原告、反诉被告）：袁巧云，女，1990年6月3日出生，汉族，宁夏固原市人，高中文化，居民，住宁夏固原市原州区。 委托诉讼代理人：袁志兴（袁巧云之父），住宁夏固原市原州区。代理权限为特别授权。 委托诉讼代理人：卢翠兰，宁夏宁人律师事务所律师。代理权限为特别授权。 被上诉人（原审被告、反诉原告）：固原宁新……