（2018）内01执异76号
裁判要旨
根据《中华人民共和国物权法》第九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，……。本案中，全逸物业与润兰公司签订协议，润兰公司愿意将该公司产权的办公楼（房权证赛罕区第G0xxxx号）二层、三层全部（565.64平方米）用于抵扣欠款。只有依法办理了房屋所有权转让登记后，才发生房屋所有权变动的法律后果；不经登记，不认为发生了房屋所有权的变动。全逸物业没有办理不动产登记，则抵债协议仅能产生债法上的效力。本院裁定查封被执行人润兰公司名下房产，符合相关法律规定。综上，案外人的异议理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条（一）项的规定，裁定如下：驳回呼和浩特市全逸物业服务有限责任公司的异议申请。本案的案外人、当事人不服本裁定，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长 胡尔查审判员 任小军审判员 郭丑红二〇一八年五月二日书记员 韩鑫超 更多数据：搜索
摘要
中国人民解放军95869部队与呼和浩特市润兰房地产开发有限公司合同纠纷一案执行实施类执行裁定书执行实施类执行裁定书
正文（节选）
文书内容呼和浩特市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）内01执异76号案外人:呼和浩特市全逸物业服务有限责任公司，住所地呼和浩特市如意开发区。法定代表人:冯孝义，经理。申请执行人：中国人民解放军95869部队，住所地内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区。负责人：叶雷，政治委员。被执行人：呼和浩特市润兰房地产开发有限公司，住所地内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区。法定代表人：庞润生，该公司董事长。本院在执行……