财产损害赔偿纠纷 （2017）吉03民终1458号

根据梨树县国土资源局“关于梨树县沈洋镇闫达村果园地经营使用管理及权属的说明”，明确了“该果园地已由闫达村集体经营使用管理超过二十年，该果园地应属沈洋镇闫达村村集体所有”。同时该说明亦明确了“收回土地权合同书”不能作为主张权属变更的依据。该说明为国家土地管理部门对土地权属的认定，据此应确定本案争议土地的所有权为沈洋镇闫达村集体所有。原告韩雪东与第三人闫达村委会签订的果园地租赁合同履行了六步程序，系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同。并且韩雪东已全部履行合同义务，按照合同交纳了承包费，据此已取得了对果园地的承包经营权。而本案十被告无任何法律依据，连续在2014年、2015年、2016年耕种果园地中的土地，在闫达村委会通知不得耕种的情况下仍继续耕种，十被告的行为已经构成了对原告韩雪东土地承包经营权的侵犯。应承担侵权责任，赔偿因侵权给原告韩雪东造成的损失。原告韩雪东提出，要求按照果园地三年的实际纯收入赔偿其损失，该项请求符合法律规定，应予支持。原告提出十被告赔偿果园地损失具体的计算方式为：2014年和2015年玉米每市斤0.80元，2014年垧产20000斤，201

根据梨树县国土资源局“关于梨树县沈洋镇闫达村果园地经营使用管理及权属的说明”，明确了“该果园地已由闫达村集体经营使用管理超过二十年，该果园地应属沈洋镇闫达村村集体所有”。同时该说明亦明确了“收回土地权合同书”不能作为主张权属变更的依据。该说明为国家土地管理部门对土地权属的认定，据此应确定本案争议土地的所有权为沈洋镇闫达村集体所有。原告韩雪东与第三人闫达村委会签订的果园地租赁合同履行了六步程序，系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，为有效合同。并且韩雪东已全部履行合同义务，按照合同交纳了承包费，据此已取得了对果园地的承包经营权。而本案十被告无任何法律依据，连续在2014年、201

吉林省四平市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉03民终1458号上诉人（原审被告）：吴喜龙，男，1971年1月10日出生，汉族，农民，现住吉林省梨树县。上诉人（原审被告）：袁清华，男，1966年3月12日出生，汉族，农民，现住吉林省梨树县。上诉人（原审被告）：袁清云，男，1950年6月20日出生，汉族，农民，现住吉林省梨树县。上诉人（原审被告）：李财，男，1955年7月26日出生，汉族，……