其他案由 （2021）苏09执复80号

一、根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条：“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。”本案中，盐城市召华机械制造有限公司主张保护其合法租赁，但其2019年3月10日、6月4日签订厂房租赁合同，在亭湖法院查封案涉房地产之后，该租赁不得对抗法院的强制执行，故对该异议不予支持。二、关于异议人认为(2020)苏0902执恢24号公告非法院工作人员张贴，但其未能提交证据予以证明，不予采信。三、现案涉房地产已经拍卖成交，案外人拒不迁出，亭湖法院拟对案涉房地产采取中止供电措施系依法履行法律赋予的执行权，并未超出法律规定的范围。据此于2021年3月5日作出（2021）苏0902执异57号执行裁定：驳回盐城市召华机械制造有限公司的异议请求。复议申请人盐城市召华机械制造有限公司不服上述裁定，向本院申请复议称，1.复议申请人于2019年3月10日与被执行人签订了《厂房出租合同》，合同约定被执行人将盐城市盐都区北蒋朝阳东路1号主车间8间仓库转租给复议申请人使用，租赁期

一、根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条：“承租人请求在租赁期内阻止向受让人移交占有被执行的不动产，在人民法院查封之前已签订合法有效的书面租赁合同并占有使用该不动产的，人民法院应予支持。”本案中，盐城市召华机械制造有限公司主张保护其合法租赁，但其2019年3月10日、6月4日签订厂房租赁合同，在亭湖法院查封案涉房地产之后，该租赁不得对抗法院的强制执行，故对该异议不予支持。二、关于异议人认为(2020)苏0902执恢24号公告非法院工作人员张贴，但其未能提交证据予以证明，不予采信。三、现案涉房地产已经拍卖成交，案外人拒不迁出，亭湖法院拟对案涉房地产采取中

江苏省盐城市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）苏09执复80号复议申请人（利害关系人）：盐城市召华机械制造有限公司，统一社会信用代码91320903061890959T，住所地盐城市盐都区。法定代表人：葛粉华，该公司董事长。申请执行人：盐城市新驰工贸有限公司，统一社会信用代码913209036978928290，住所地盐城市盐都区（D）。法定代表人：李家梁，该公司董事长。被执行人：江苏南星……