买卖合同纠纷 （2015）厦民初字第331号

原告中铁公司与被告中正公司签订的协议书及购销合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，双方之间形成买卖合同关系，应受法律保护。合同签订后，中铁公司依约履行交货义务，中正公司确认收到货物，其应在收货后按约定的时间支付相应的货款。扣除保证金后，中正公司现尚欠中铁公司货款23828061.68元没有支付，已构成违约，应承担相应的违约责任。因双方约定违约金标准为日万分之八，中铁公司请求调整为同期银行贷款利率的四倍计算，低于双方约定的标准，不违反法律规定，可予准许。长兴公司自愿提供其名下房产为中正公司的债务进行抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法成立，在中正公司未履行债务时中铁公司有权实现抵押权，并以所得价款优先受偿。长兴公司、尤长荣自愿为中正公司的债务提供连带保证，应对中正公司的债务承担连带清偿责任。故中铁公司的请求，有事实及法律依据，本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百五十九条、第一百六十一条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第二十一条第一款、第三十一条，《中华人民共和国物权法》第二百零三条之规定，判决如下：一、被告福建省中正工贸实业有限公司应于本判决生效之

原告中铁公司与被告中正公司签订的协议书及购销合同，系双方真实意思表示，内容不违反法律规定，双方之间形成买卖合同关系，应受法律保护。合同签订后，中铁公司依约履行交货义务，中正公司确认收到货物，其应在收货后按约定的时间支付相应的货款。扣除保证金后，中正公司现尚欠中铁公司货款23828061.68元没有支付，已构成违约，应承担相应的违约责任。因双方约定违约金标准为日万分之八，中铁公司请求调整为同期银行贷款利率的四倍计算，低于双方约定的标准，不违反法律规定，可予准许。长兴公司自愿提供其名下房产为中正公司的债务进行抵押担保，并办理了抵押登记，抵押权依法成立，在中正公司未履行债务时中铁公司有权实现抵押权，

福建省厦门市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）厦民初字第331号原告中国铁路物资厦门钢铁有限公司。法定代表人邓小林，总经理。委托代理人詹成根、詹莲丽、福建力衡律师事务所律师。被告福建省中正工贸实业有限公司，组织机构代码73187350-X。法定代表人尤长荣，经理。被告福建省长兴船舶重工有限公司。法定代表人尤长兴，经理。委托代理人谢建峰，该公司职员。被告尤长荣，男，汉族，1958年10月15……