（2017）冀06执异9号

本案所争议的焦点为案外人华燕公司主张本院所查封的房产系其所有是否应予以支持。《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，第二十八条规定“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”。本案所争议的房产，河北省高级人民法院于2005年12月16日作出（2005）冀民一终字第124号民事判决该议房产归被执行人兴华供应站所有。本院查封争议房产符合法律规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条规定“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”；第二十五条规定：“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断……”。案外人华

本案所争议的焦点为案外人华燕公司主张本院所查封的房产系其所有是否应予以支持。《中华人民共和国物权法》第九条规定“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外”，第二十八条规定“因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力”。本案所争议的房产，河北省高级人民法院于2005年12月16日作出（2005）冀民一终字第124号民事判决该议房产归被执行人兴华供应站所有。本院查封争议房产符合法律规定。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问

河北省保定市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）冀06执异9号案外人（申请执行人）：保定市华燕房地产开发有限责任公司（原保定华燕发展总公司），住所地河北省保定市莲池区五四中路851号购购商务中心十层。法定代表人：高勇，该公司经理。委托诉讼代理人：吕国庆，男，1954年8月26日出生，汉族，住河北省保定市竞秀区，系该公司副经理。委托诉讼代理人：叶田田，女，1991年3月5日出生，女，汉族，住河……