（2017）陕01执复6号

申请执行人蒙娟根据已生效的法律文书向该院申请强制执行被执行人杨苗苗，执行过程中双方当事人自愿达成执行和解协议符合法律规定，该房屋在邢京与杨苗苗离婚时双方协议该房屋归杨苗苗一人所有，故杨苗苗有权处分该房产。而异议人徐世绩所主张的房产证原件作为抵押在其手中，但未办理抵押登记抵押权不成立。异议人徐世绩的主张证据不足，不予支持。裁定驳回异议人徐世绩的异议。申请复议人徐世绩称，蒙娟和杨苗苗二人互相串通，恶意转移财产，逃避执行；杨苗苗在对待两个债权人的态度截然相反，对申请人消极拖延，对蒙娟积极协商，杨苗苗与蒙娟达成和解协议，也证明其有偿还能力而拒绝履行义务；在执行和解过程中，均未核实房产证；蒙娟不适用善意第三人的相应规定，无权以善意第三人的身份继续要求完成过户手续；因此，请求依法撤销高陵区法院（2016）陕0117执异20号执行裁定书、（2016）陕0117执344号执行裁定书。本院查明的事实与执行法院查明的事实基本一致。本院认为，申请执行人与被执行人达成的以物抵债协议，不得损害其他债权人的合法权益，高陵区法院作出的（2016）陕0117执344号执行裁定书未经评估拍卖程序将被执行人杨苗苗名下房屋

申请执行人蒙娟根据已生效的法律文书向该院申请强制执行被执行人杨苗苗，执行过程中双方当事人自愿达成执行和解协议符合法律规定，该房屋在邢京与杨苗苗离婚时双方协议该房屋归杨苗苗一人所有，故杨苗苗有权处分该房产。而异议人徐世绩所主张的房产证原件作为抵押在其手中，但未办理抵押登记抵押权不成立。异议人徐世绩的主张证据不足，不予支持。裁定驳回异议人徐世绩的异议。申请复议人徐世绩称，蒙娟和杨苗苗二人互相串通，恶意转移财产，逃避执行；杨苗苗在对待两个债权人的态度截然相反，对申请人消极拖延，对蒙娟积极协商，杨苗苗与蒙娟达成和解协议，也证明其有偿还能力而拒绝履行义务；在执行和解过程中，均未核实房产证；蒙娟不适用善意

陕西省西安市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）陕01执复6号复议申请人（案外人）徐世绩，男，1968年3月18日出生，汉族，住高陵区，村民。申请执行人蒙娟，女，1972年4月23日出生，汉族，住高陵区县，居民。被执行人杨苗苗，女，1988年2月14日出生，汉族，住高陵区，村民。申请复议人徐世绩不服西安市高陵区人民法院（2016）陕0117执异字20号执行裁定，向本院申请复议。本院受理后，依……