租赁合同纠纷 （2019）云03民终1932号

本案租赁合同纠纷中的租赁物，坐落于曲靖市富源县交叉路口的胜境大酒店一层右侧使用面积485ｍ＇的房屋权属为富源坤星源魔芋开发有限公司所有，而杨稳朝作为富源坤星源魔芋开发有限公司的法定代表人有权与中国农业银行股份有限公司曲靖分行订立租赁合同，因此租赁合同关系的主体应是中国农业银行股份有限公司曲靖分行与富源坤星源魔芋开发有限公司。本案原告中国农业银行股份有限公司曲靖分行起诉被告杨稳朝属于起诉主体错误，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第五十七条、六十条、《中华人民共和国合同法》第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款规定裁定如下：驳回原告中国农业银行股份有限公司曲靖分行的起诉。案件受理费100元，由原告中国农业银行股份有限公司曲靖分行承担。本院认为，《中华人民共和国合同法》第二百一十二条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。从合同法立法精神看，法律对租赁合同双方当事人主体资格并无特别限制。本案签订《房屋租赁合同》的双方当事人是中国农业银行股份有限公司曲靖分行和杨稳朝，且租金也是支付给杨稳朝本人。本案中，杨稳朝也未提供相应证据证

本案租赁合同纠纷中的租赁物，坐落于曲靖市富源县交叉路口的胜境大酒店一层右侧使用面积485ｍ＇的房屋权属为富源坤星源魔芋开发有限公司所有，而杨稳朝作为富源坤星源魔芋开发有限公司的法定代表人有权与中国农业银行股份有限公司曲靖分行订立租赁合同，因此租赁合同关系的主体应是中国农业银行股份有限公司曲靖分行与富源坤星源魔芋开发有限公司。本案原告中国农业银行股份有限公司曲靖分行起诉被告杨稳朝属于起诉主体错误，本院不予支持。依照《中华人民共和国民法总则》第五十七条、六十条、《中华人民共和国合同法》第三十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条第一款规定裁定如下：驳回原告中国农业银行股份有限公司曲靖分行

云南省曲靖市中级人民法院民 事 裁 定 书（2019）云03民终1932号上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司曲靖分行，住所地为云南省曲靖市麒麟东路3号。统一社会信用代码为9153030270988267X9。负责人：刘国强，系该支行行长。委托代理人：张伟，云南精茂律师事务所律师，特别授权代理。被上诉人（原审被告）：杨稳朝，男，1953年5月15日生，汉族，云南省富源县人，住富源县。上诉人……