离婚纠纷 （2016）辽02民再91号

原告冷玉洁与被告顾少愚于2008年4月18日登记结婚。辽BJH7**号轿车系原告于2008年4月25日购买，车辆所有人为原告，根据购车时间及购车款的来源，可以认定为原告的婚前个人财产，应归原告所有。大连市中山区虎滩路11号10层3号房屋系原告婚前购买，属于原告婚前个人财产，依法应归原告个人所有。婚后共同偿还贷款部分应作为共同财产予以分割。因评估申请被退回，不能确定该房屋的价值，故对被告主张的共同偿还贷款所对应增值部分，不予处理。大连市沙河口区西安路21号1-19-4号房屋系双方婚后购买，属于夫妻共同财产，应当进行分割。根据房屋的现状，应判归原告所有，剩余贷款由原告偿还，原告应返还被告相应的折价款。大连市经济技术开发区滨海丰园12幢2-2-1号房屋，虽然没有办理产权证书，但已经付清全部购房款，完成初始登记，虽然未取得产权证书，但不属于婚姻法司法解释规定的尚未取得所有权的情况，该房屋可视为当事人已取得所有权，应当作为夫妻共同财产予以分割。根据该房屋的现状及双方的实际需要，可判归被告所有，被告应将购房款的一半返还给原告。因评估申请被退回，不能确定该房屋的价值，故对该房屋是否增值，本案不予处理

原告冷玉洁与被告顾少愚于2008年4月18日登记结婚。辽BJH7**号轿车系原告于2008年4月25日购买，车辆所有人为原告，根据购车时间及购车款的来源，可以认定为原告的婚前个人财产，应归原告所有。大连市中山区虎滩路11号10层3号房屋系原告婚前购买，属于原告婚前个人财产，依法应归原告个人所有。婚后共同偿还贷款部分应作为共同财产予以分割。因评估申请被退回，不能确定该房屋的价值，故对被告主张的共同偿还贷款所对应增值部分，不予处理。大连市沙河口区西安路21号1-19-4号房屋系双方婚后购买，属于夫妻共同财产，应当进行分割。根据房屋的现状，应判归原告所有，剩余贷款由原告偿还，原告应返还被告相应的折价

辽宁省大连市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽02民再91号上诉人(原审原告)：冷玉洁。上诉人(原审被告)：顾少愚。委托诉讼代理人于梦婷，辽宁胜诚律师事务所律师。上诉人冷玉洁与上诉人顾少愚离婚纠纷一案，大连市中山区人民法院于2014年8月15日作出（2012）中民初字第3422号民事判决。判决生效后，顾少愚不服，向大连市中山区人民法院申请再审。大连市中山区人民法院于2015年2月9日作出……