金融借款合同纠纷 （2019）辽0902民初353号
裁判要旨
董洪文生前与原告签订《个人住房贷款借款合同》，《个人住房贷款抵押合同》均为有效合同，应受法律保护。 董洪文获取贷款26万元后，只偿还不足一万元贷款本金后即开始发生逾期还款的违约行为，依据合同约定，原告有权提前收回贷款，并就抵押物行使优先受偿权。 合同签订时，董洪文与被告赵某处于夫妻关系存续期间，因上述合同产生的债务应认定为夫妻共同债务。 现董洪文死亡，赵某应以抵押房屋及其他夫妻共同财产承担对原告借款的偿还责任。 被告赵某某为董洪文向原告借款提供保证担保，因董洪文与原告签订了《个人住房贷款抵押合同》，赵某某应仅就房屋抵押担保以外的债权承担连带保证责任，因此，应在抵押房屋不足以清偿董洪文对原告的借款本金及全部利息罚息时，赵某某承担连带偿还责任。 被告董某丙、董某某、董某甲作为董洪文法定继承人，应在各自继承董洪文遗产范围内承担对董洪文个人债务的偿还责任，现原告未能提供被告董某丙、董某某、董某甲继承董洪文遗产情况的证据，应驳回原告对被告董某丙、董某某、董某甲的诉讼请求。 对于原告主张的贷款余额，利息及罚息的数额系依据原告电脑数据核算生成，被告赵某作为共同借款人未提供相反证据证明数据有误，本院对
摘要
原告中国银行股份有限公司阜新分行与被告董某丙、赵某、董某某、董某甲、赵某某借款合同纠纷一案一审民事判决书
正文（节选）
阜新市海州区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）辽0902民初353号 原告：中国银行股份有限公司阜新分行，住所地阜新市海州区。 负责人：程军，系该行行长。 委托代理人贺丽红，系辽宁乐成律师事务所律师。 被告：赵某，女，汉族，现住阜新市海州区。 被告：董某某，男，汉族，现住阜新市海州区。 被告：董某甲，女，汉族，现住阜新市海州区。 法定代理人：赵某，女，汉族，现住阜新市海州区，系……