土地承包经营权转让合同纠纷 （2017）吉08民终1500号

就本案争议的2416.50㎡（南北长54米，东西宽44.75米）土地使用权马钢并未与梁万德签订土地流转协议，马钢于1999年5月31日在爱国村委会处领取了上述土地补偿款共计28998.00元，马钢领取上述款项后相应的土地使用权即已经收归爱国村集体，马钢与爱国村委会之间形成的土地承包合同关系相应的部分即已解除，该地块马钢不再享有土地使用权，故该地块是耕地还是荒地不影响爱国村委会收回土地的效力，对马钢要求退还该地块并赔偿损失的请求，本院均不予支持。马钢称虽然其事后领取了补偿金，但不知道是永久性转让给梁万德，从1999年的物价水平来看，2416.50㎡土地的补偿款为28998.00元，数额合理，上述主张显属依据不足，本院不予采纳。爱国村委会与梁万德于1999年5月20日签订的土地协议书自收回马钢2416.50㎡土地使用权之时爱国村委会即已取得处分的权利，该协议是否有效，是否违反了法律的强制性规定，根据合同的相对性原理，马钢对此并无诉权，对马钢要求确认上述土地协议书无效的主张，本院不予支持。对马钢递交的土地原始登记簿及爱国村委会提交的大安市招商局招商文件、大安市安广镇人民政府1999年4月15

就本案争议的2416.50㎡（南北长54米，东西宽44.75米）土地使用权马钢并未与梁万德签订土地流转协议，马钢于1999年5月31日在爱国村委会处领取了上述土地补偿款共计28998.00元，马钢领取上述款项后相应的土地使用权即已经收归爱国村集体，马钢与爱国村委会之间形成的土地承包合同关系相应的部分即已解除，该地块马钢不再享有土地使用权，故该地块是耕地还是荒地不影响爱国村委会收回土地的效力，对马钢要求退还该地块并赔偿损失的请求，本院均不予支持。马钢称虽然其事后领取了补偿金，但不知道是永久性转让给梁万德，从1999年的物价水平来看，2416.50㎡土地的补偿款为28998.00元，数额合理，上述

吉林省白城市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）吉08民终1500号上诉人（原审原告）：马钢，住吉林省大安市。委托诉讼代理人：刘艳峰，吉林诚诺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：大安市安广镇爱国村民委员会。法定代表人：郭继福，职务主任。委托诉讼代理人：姚志刚，该村党支部副书记。委托诉讼代理人：刘中显，吉林于晓辉律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：梁万德，住大安市。上诉人马钢因与被上诉人大……