（2014）吉中执外异字第27号

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案就现有证据，不足以认定案外人交付全款购买了争议房屋的真实性，且没有实际占有该房产，故案外人的异议请求本院不能支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人王博的异议。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十五日内，向人民法院提起诉讼。审　判　长　　徐爱忠审　判　员　　刘　成代理审判员　　季海滨二〇一四年四月二十三日书　记　员　　牟　丹 来源：

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条之规定：被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但尚未办理产权过户登记手续的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人已经支付全部价款并实际占有，但未办理过户登记手续的，如果第三人对此没有过错，人民法院不得查封、扣押、冻结。本案就现有证据，不足以认定案外人交付全款购买了争议房屋的真实性，且没有实际占有该房产，故案外人的异议请求本院不能支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下：驳回案外人王博的异议。如不服本裁定，可自本裁定书送达之日起十

吉林省吉林市中级人民法院执 行 裁 定 书2014年吉中执外异字第00027号（2014）吉中执外异字第27号案外人：王博，住吉林市。申请执行人：姜维俊，住吉林市。委托代理人：王冬梅，住吉林市。被执行人：国映红，住永吉县。被执行人：吉林省大和房地产开发有限公司，住所地长春市朝阳区繁荣路3075C号。法定代表人：任志刚，经理。被执行人：吉林省大和房地产开发有限公司永吉县国泰分公司，住所地永吉经济开发……