民事 （2021）京01执复90号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款规定，“执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。”案外人依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出。本案执行标的为李云名下涉案房屋。该院先后四次通过网络平台对涉案房屋进行公开拍卖，案外人的法定代表人即李云，该院在拍卖过程中，与李云有沟通。案外人对拍卖标的提出书面异议，应当在该院以物抵债裁定送达申请执行人之前提出。现本案申请执行人持该院以物抵债裁定已取得该不动产权证，申请人自行通知案外人腾房，非该院执行实施行为。基于该院已对异议指向的执行标的执行终结，案外人主张承租权排除房屋交付，应当另行诉讼，不属于该院执行异议审查范围，故此，该院对案外人的申请予以驳回。综上所述，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十四条第一款第（十一）项、第二百二十七条裁定驳回案外人剑邦公司的异议申请。剑邦公司不

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二条第一款规定，“执行异议符合民事诉讼法第二百二十五条或者第二百二十七条规定条件的，人民法院应当在三日内立案，并在立案后三日内通知异议人和相关当事人。不符合受理条件的，裁定不予受理；立案后发现不符合受理条件的，裁定驳回申请。”案外人依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定提出异议的，应当在异议指向的执行标的执行终结之前提出。本案执行标的为李云名下涉案房屋。该院先后四次通过网络平台对涉案房屋进行公开拍卖，案外人的法定代表人即李云，该院在拍卖过程中，与李云有沟通。案外人对拍卖标的提出书面异议，应当在该院以物抵债裁定送达

北京市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）京01执复90号复议申请人（原审案外人）：北京剑邦科技有限公司，住所地北京市丰台区南四环西路******楼**(园区)。法定代表人：李云，董事长。委托代理人：党春雨，北京市科华律师事务所律师。委托代理人：樊明箫，北京市科华律师事务所实习律师。申请执行人：北京伊玺科技有限公司，住所，住所地北京市丰台区航丰路**院**楼**513div>法定代表人：……