（2016）津02行终505号

《业主大会和业主委员会指导规则》第五十三条规定:“召开业主大会会议,物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府应当给予指导和协助。”第五十一条规定:“业主委员会未按业主大会议事规则的规定组织召开业主大会定期会议,或者发生应当召开业主大会临时会议的情况,业主委员会不履行组织召开会议职责的,物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府可以责令业主委员会限期召开;逾期仍不召开的,可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下组织召开。”本院认为,在上届业主委员会任期届满后未能如期换届选举的情况下,被告发布公告,决定组织成立由街道、社区居委会及业主代表组成碧海鸿庭小区业主委员会换届筹备组,未超出《业主大会和业主委员会指导规则》规定的指导与协助范畴,未对原告增设行政法上的义务,亦未限制原告行使相关权利,故该决定对于原告的合法权益明显不产生实际影响。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定:“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织,有权提起诉讼。”原告主张,被告的上述决定使其作为业主委员会上一届主任

《业主大会和业主委员会指导规则》第五十三条规定:“召开业主大会会议,物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府应当给予指导和协助。”第五十一条规定:“业主委员会未按业主大会议事规则的规定组织召开业主大会定期会议,或者发生应当召开业主大会临时会议的情况,业主委员会不履行组织召开会议职责的,物业所在地的区、县房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府可以责令业主委员会限期召开;逾期仍不召开的,可以由物业所在地的居民委员会在街道办事处、乡镇人民政府的指导和监督下组织召开。”本院认为,在上届业主委员会任期届满后未能如期换届选举的情况下,被告发布公告,决定组织成立由街道、社区居委

天津市第二中级人民法院行 政 裁 定 书(2016)津02行终505号上诉人(原审原告)刘玉琢,男,1948年2月2日出生,汉族,原塘沽区质量技术监督局退休干部,住天津市滨海新区。被上诉人(原审被告)天津市滨海新区人民政府塘沽街道办事处,住所地天津市滨海新区塘沽新港喻园南街298号。法定代表人李庆国,主任。委托代理人王晓峰,该街道办事处干部。委托代理人张培尧,天津森宇律师事务所律师。上诉人刘玉琢诉……