返还原物纠纷 （2021）黑03民终37号

排除妨碍是指因为物受到他人的妨碍而引发以排除这种妨碍为目的的纠纷，是对物权的享有和行使受到占有以外的方式侵害时物权人对妨害人享有请求排除妨害，使自己的物权恢复到圆满状态的权利。因本案的案涉房屋已交付被告刘吉义占有，原告银河开发公司的诉求亦为返还房屋，故立案案由排除妨害纠纷有误，应为返还原物纠纷。本案中，刘吉义占有使用案涉房屋系基于银河开发公司通知鸡西市嘉睿物业管理有限公司依据安置楼房预定单进行交付使用，现银河开发公司主张刘吉义为无权占有人，应提供证据证明刘吉义占有的事实及法律依据消失，因银河开发公司提供的证据不足以证明刘吉义占有案涉房屋的拆迁安置事由业经法定程序认定无效或已被撤销，应自行承担不利的法律后果，故对银河开发公司要求刘吉义返还占有房屋及给付占有期间利息33408.55元的主张，本院不予支持。综上所述，原告银河开发公司要求被告刘吉义返还案涉房屋及给付占有期间利息33408.55元的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十五条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第九十条规定，判决：驳回原告鸡

排除妨碍是指因为物受到他人的妨碍而引发以排除这种妨碍为目的的纠纷，是对物权的享有和行使受到占有以外的方式侵害时物权人对妨害人享有请求排除妨害，使自己的物权恢复到圆满状态的权利。因本案的案涉房屋已交付被告刘吉义占有，原告银河开发公司的诉求亦为返还房屋，故立案案由排除妨害纠纷有误，应为返还原物纠纷。本案中，刘吉义占有使用案涉房屋系基于银河开发公司通知鸡西市嘉睿物业管理有限公司依据安置楼房预定单进行交付使用，现银河开发公司主张刘吉义为无权占有人，应提供证据证明刘吉义占有的事实及法律依据消失，因银河开发公司提供的证据不足以证明刘吉义占有案涉房屋的拆迁安置事由业经法定程序认定无效或已被撤销，应自行承担不

黑龙江省鸡西市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黑03民终37号上诉人（一审原告）：鸡西市银河房地产开发有限公司，住所地黑龙江省鸡西市鸡冠区嘉美果菜物流综合楼1－办公室－1。法定代表人：王洪臣，总经理。委托诉讼代理人：王延芬，系鸡西市银河房地产开发有限公司职工。被上诉人（一审被告）：刘吉义，男，1965年11月26日出生，汉族，住黑龙江省鸡西市鸡冠区。上诉人鸡西市银河房地产开发有限公司因与……