租赁合同纠纷 （2018）浙05民终1312号

本案争议焦点一：绿城公司是否为本案适格被告的问题。1、从《场地有偿使用合同》的签订主体看，绿城公司并非该合同的一方当事人，其不受该合同的约束；2、赫本公司缺乏证据证明绿城公司应对本案损失承担任何责任。故对赫本公司要求绿城公司承担责任的诉讼请求，该院不予支持。 争议焦点二：因《场地有偿使用合同》无法履行，造成赫本公司具体多少损失的问题。经计算，1、赫本公司为建设集装箱构筑物花费287050元；2、赫本公司为装修集装箱构筑物花费装修费12万元；3、赫本公司为装饰上述集装箱，对外购买材料。其中购买油漆花费9790元，购买木工板、五金材料等花费22699元，购买大理石花费45000元，购买钢化玻璃花费43795元。4、赫本公司花费吊车费10100元；5、赫本公司租用脚手架花费9600元；以上合计548034元。 争议焦点三：责任承担的问题。1、《场地有偿使用合同》双方的权利义务条款中的第五点约定“有关城管方面的所有事务，由汇和绿鑫公司解决”；2、2017年7月14日，长兴县综合行政执法局向赫本公司作出《责令改正违法行为通知书》，要求赫本公司限期自行拆除集装箱建筑，逾期不拆除，予以强制拆除；3、

本案争议焦点一：绿城公司是否为本案适格被告的问题。1、从《场地有偿使用合同》的签订主体看，绿城公司并非该合同的一方当事人，其不受该合同的约束；2、赫本公司缺乏证据证明绿城公司应对本案损失承担任何责任。故对赫本公司要求绿城公司承担责任的诉讼请求，该院不予支持。 争议焦点二：因《场地有偿使用合同》无法履行，造成赫本公司具体多少损失的问题。经计算，1、赫本公司为建设集装箱构筑物花费287050元；2、赫本公司为装修集装箱构筑物花费装修费12万元；3、赫本公司为装饰上述集装箱，对外购买材料。其中购买油漆花费9790元，购买木工板、五金材料等花费22699元，购买大理石花费45000元，购买钢化玻璃花费

浙江省湖州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙05民终1312号 上诉人（原审原告）：长兴赫本商业管理有限公司。住所地：浙江省长兴县雉城街道新世界路**。 法定代表人：程紫翎，该公司总经理。 委托诉讼代理人：沈欢兴，长兴县丁新法律服务所法律工作者。 委托诉讼代理人：朱裕斌，长兴县丁新法律服务所法律工作者。 上诉人（原审被告）：长兴汇和绿鑫商业管理有限公司。。住所地：浙江省长兴县雉城街……