建设工程施工合同纠纷 （2016）黔06民终1205号

刘占刚与迪鑫公司2014年1月20日签订的《外墙钢管脚手架承包合同》为有效合同。群洲公司作为铜仁中天御景项目工程的总承包方与发包方中天公司解除了建设工程施工合同，导致刘占刚与迪鑫公司的合同客观上不能履行，迪鑫公司已构成根本性违约。刘占刚要求解除双方于2014年1月20日签订的《外墙钢管脚架承包合同》，予以支持。对于刘占刚要求迪鑫公司返还保证金人民币100000元问题。保证金是作为刘占刚的工期、质量、安全保证金，本案中，刘占刚并没有发生工期、质量、安全的问题，迪鑫公司应该返还刘占刚的保证金人民币100000元。对刘占刚要求迪鑫公司支付工程款人民币215122.10的请求，一审法院认为，根据刘占刚与迪鑫公司的项目负责人王前进于2015年8月11日的结算清单以及庭审中双方认可的面积：1号楼负1-3层为7812㎡，1单元1-9层面积为5095.13㎡,2单元1-3层面积为1702.13㎡,2号楼负1-2层，面积为4567.59㎡,1单元1-17层面积为6744.235㎡,2单元1-14层面积5549.31㎡。售楼部建筑面积为1110㎡。以上面积共计32580.396，按照合同约定的每平方米人民

刘占刚与迪鑫公司2014年1月20日签订的《外墙钢管脚手架承包合同》为有效合同。群洲公司作为铜仁中天御景项目工程的总承包方与发包方中天公司解除了建设工程施工合同，导致刘占刚与迪鑫公司的合同客观上不能履行，迪鑫公司已构成根本性违约。刘占刚要求解除双方于2014年1月20日签订的《外墙钢管脚架承包合同》，予以支持。对于刘占刚要求迪鑫公司返还保证金人民币100000元问题。保证金是作为刘占刚的工期、质量、安全保证金，本案中，刘占刚并没有发生工期、质量、安全的问题，迪鑫公司应该返还刘占刚的保证金人民币100000元。对刘占刚要求迪鑫公司支付工程款人民币215122.10的请求，一审法院认为，根据刘占刚

贵州省铜仁市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔06民终1205号上诉人（原审原告）：刘占刚，男，1977年12月23日出生，汉族，贵州省龙里县人，个体建筑户，住龙里县。委托诉讼代理人：陈素琼，贵州锦江河律师事务所律师。特别授权。上诉人（原审被告）：重庆群洲实业（集团）有限公司（以下简称群洲公司），住所地重庆市涪陵区李渡街道太乙大道36号。法定代表人：夏祥宁，该公司董事长。被上诉人（原审被……