租赁合同纠纷 （2017）冀08民终1492号

给付租金期限为五年，但是自2015年6月7日起，被上诉人就将房屋上锁了，导致我公司不能生产经营，为此，被上诉人将房屋上锁之后的租金我公司不应当给付；对于租金抵顶，一审判决只认定了打水泥路面这部分，对于安装监控和水款没有抵顶是错误的，这两部分款项都是被上诉人法定代表人让上诉人垫付的。丰宁满族自治县宝灵山泉水有限公司辩称，承德新意木制品有限公司的上诉请求不能成立。第一、丰宁满族自治县宝灵山泉水有限公司不存在拖欠租赁费的情况，双方签订租赁合同，约定一万元租金，由宝灵山泉水有限公司为同林寺提供用水。在焦云廷的要求下，宝灵山泉水有限公司为承德新意木制品有限公司安装监控设备的铺设地面，时隔五年都没有主张租赁费，在双方产生多次纠纷的情况下，才要求支付租金的；第二、如果要解除合同，应当通知，上诉人未履行通知义务，上诉人称多次主张租金但并未见到催要通知，故原审法院驳回解除合同的诉请是正确的。承德新意木制品有限公司辩称，一审法院认定事实清楚，铺设水泥地面的安装监控、水费问题同上诉状意见。承德新意木制品有限公司一审诉讼请求：一、判令解除原告与被告之间的《厂区车间租赁协议》，二、给付原告租赁费50000.00

给付租金期限为五年，但是自2015年6月7日起，被上诉人就将房屋上锁了，导致我公司不能生产经营，为此，被上诉人将房屋上锁之后的租金我公司不应当给付；对于租金抵顶，一审判决只认定了打水泥路面这部分，对于安装监控和水款没有抵顶是错误的，这两部分款项都是被上诉人法定代表人让上诉人垫付的。丰宁满族自治县宝灵山泉水有限公司辩称，承德新意木制品有限公司的上诉请求不能成立。第一、丰宁满族自治县宝灵山泉水有限公司不存在拖欠租赁费的情况，双方签订租赁合同，约定一万元租金，由宝灵山泉水有限公司为同林寺提供用水。在焦云廷的要求下，宝灵山泉水有限公司为承德新意木制品有限公司安装监控设备的铺设地面，时隔五年都没有主张租

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀08民终1492号上诉人(原审原告)：承德新意木制品有限公司，住所地：丰宁满族自治县选将营乡选将营村。法定代表人：焦云廷，职务：经理。委托诉讼代理人：姜海波，河北蓝岛律师事务所律师。上诉人(原审被告)：丰宁满族自治县宝灵山泉水有限公司，住所地：河北省丰宁满族自治县选将营乡选将营村。法定代表人：刘福东，职务：经理。委托诉讼代理人：康玉国，河北飞……