建设工程施工合同纠纷 （2016）吉02民终1462号

新鲁班公司与亚琦公司于2014年8月6日签订A16、A24号楼外墙保温工程施工合同及2014年9月26日签订A37、A38号楼装修轻质隔墙板制作安装合同系双方真实意思表示，内容合法有效，双方均应认真履行。建设工程竣工后，发包人应当按照约定支付工程款。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中规定，“发包方应当在收到竣工结算文件后的约定期限内予以答复，逾期未答复的，竣工结算文件视为已被认可，发承包双方在合同中对上述事项的期限没有明确约定的，可认定其约定期限为28日。本案双方在合同中未约定收到竣工结算文件合理期限，亚琦公司在新鲁班公司提交验收报告时，没有及时进行验收，根据上述规定，故本案争议工程竣工日期为2015年10月28日。在新鲁班公司如约完工情况下，亚琦公司负有依约给付余欠工程款义务。故新鲁班公司要

新鲁班公司与亚琦公司于2014年8月6日签订A16、A24号楼外墙保温工程施工合同及2014年9月26日签订A37、A38号楼装修轻质隔墙板制作安装合同系双方真实意思表示，内容合法有效，双方均应认真履行。建设工程竣工后，发包人应当按照约定支付工程款。当事人对建设工程实际竣工日期有争议的按照以下情形分别处理：（一）建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格之日为竣工日期；（二）承包人已经提交竣工验收报告，发包人拖延验收的，以承包人提交验收报告之日为竣工日期；（三）建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。根据《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》中规定，“发包方应当

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉02民终1462号上诉人（原审被告）：吉林亚琦房地产开发有限公司，住所地吉林省吉林市船营区。法定代表人：廖桂林，董事长。委托代诉讼理人：郭定桂，该公司工程部经理。委托诉讼代理人：孟宪贵，该公司法律顾问。被上诉人（原审原告）：吉林新鲁班建设工程集团有限公司，住所地吉林省吉林市船营开发区。法定代表人：苗力国，该公司总经理。委托诉讼代理人：苗春山，……