土地租赁合同纠纷 （2017）鲁02民终10478号
裁判要旨
本案系土地租赁合同纠纷，当事人应当根据合同约定和法律规定全面履行自己的义务。本案中，原告与被告吕宝魁签订土地租赁合同，约定将从第三人村委会处租赁的一宗土地租赁给被告吕宝魁使用一年，租金十万元，该合同系双方真实意思表示，且未违反法律及行政法规的强制性规定，该合同合法、有效。对二被告认为该合同无效的主张，一审法院不予支持。原告依据租赁合同向被告王世合主张权利，因被告王世合并未在租赁合同上签字，不是合同的相对方，故原告的该主张没有事实与法律依据，一审法院不予支持。因合同约定的租赁期间届满，被告吕宝魁应当按照合同约定腾退土地、按时足额支付租金，故原告主张被告腾退土地、按照合同约定的100000元/年的标准支付自2014年4月27日至2015年4月27日止剩余的租金70000元的诉讼请求，于法有据，一审法院依法予以支持。原告主张被告给付原告自2015年4月27日起至被告清理出去物品、原状返还土地之日止的经济损失10万元，因原告未提供证据证明该部分损失，一审法院不予支持。 综上，一审法院依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第九十四条、第一百零七条、第二百三十六条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六
摘要
吕宝魁、姜晓土地租赁合同纠纷二审民事判决书 土地租赁合同纠纷
正文（节选）
山东省青岛市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2017）鲁02民终10478号 上诉人（原审被告）：吕宝魁。 委托诉讼代理人：张奎国，山东华政律师事务所律师 被上诉人（原审原告）：姜晓。 委托诉讼代理人：李金花，山东清铭律师事务所律师。 委托诉讼代理人：邓仁玫，山东清铭律师事务所律师。 原审被告：王世合。 原审第三人：青岛市黄岛区王台镇观里村村民委员会。 法定代表人：薛太富，村主任。 委托诉讼代……