建设工程施工合同纠纷 （2016）辽01民终715号

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，否则应承担违约责任。本案中，双方当事人签订的《沈阳雅宾利花园1#、2#楼塑钢窗制作安装工程合同》及《沈阳雅宾利花园1-5#楼单元门窗制作安装补充协议》，均系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，故合法有效。现诉争工程已经竣工验收合格并完成结算，辽宁高校房地产公司在上述合同约定的质保期届满后未支付雨虹公司工程款（质保金），系违约行为，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第一百零九条：“当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或报酬”的规定，辽宁高校房地产公司应按合同约定支付欠付的工程价款，故雨虹公司主张辽宁高校房地产公司支付所欠工程款54025.30元及利息的诉讼请求，法院予以支持。关于工程款利息起算点问题。根据双方当事人签订的《工程质量保修协议书》约定，质保期的起算时间以交房之日起计算，但双方当事人庭审中对诉争工程的交付时间存有异议，且双方均无证据予以佐证，故以

依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，否则应承担违约责任。本案中，双方当事人签订的《沈阳雅宾利花园1#、2#楼塑钢窗制作安装工程合同》及《沈阳雅宾利花园1-5#楼单元门窗制作安装补充协议》，均系双方当事人真实的意思表示，且不违反法律及行政法规的强制性规定，故合法有效。现诉争工程已经竣工验收合格并完成结算，辽宁高校房地产公司在上述合同约定的质保期届满后未支付雨虹公司工程款（质保金），系违约行为，依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任”、第一百零九条：“

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终715号上诉人（原审被告）：辽宁高校后勤集团房地产开发有限公司，住所地沈阳市和平区砂阳路64号。法定代表人：茅一平，该公司董事长。委托代理人：罗群，辽宁申扬律师事务所律师。委托代理人：赵彦，男，1985年8月12日出生，满族，系该公司工程部职员。被上诉人（原审原告）：辽宁雨虹门窗有限公司，住所地鞍山市千山区宁远镇新堡村。法定代表人：张……