租赁合同纠纷 （2017）桂08民终1280号

市国资管理中心、爱凯尔（贵港）公司于2007年10月19日签订的《承包合同》，主要内容是场地、设备、设施的租赁，所以实际上是租赁合同，该合同中约定的承包金即为租金，市国资管理中心请求的承包金即法律意义上的租金。该合同依法成立并生效，对双方产生法律约束力。该合同约定的期限从2006年5月1日至2016年4月30日止，2016年4月30日合同期届满后，市国资管理中心、爱凯尔（贵港）公司未续签合同，爱凯尔（贵港）公司继续使用租赁的场地、设备、设施，双方形成了不定期的租赁关系。爱凯尔（贵港）公司抗辩其在2016年4月30日合同期届满后没有使用租赁物，但爱凯尔（贵港）公司没有提供相关证据证实其已于2016年4月30日将该租赁物交还给市国资管理中心，一审法院不予采信爱凯尔（贵港）公司的抗辩意见，爱凯尔（贵港）公司提供一份承包合同证明市国资管理中心从2017年5月1日起将原贮木场的原第一新货场承包给第三人，根据该合同一审法院认定爱凯尔（贵港）公司已于2017年4月30日交回租赁的场地、设备、设施给市国资管理中心，所以，市国资管理中心请求承包金应计至2017年4月30日止。关于承包金。市国资管理中心请

市国资管理中心、爱凯尔（贵港）公司于2007年10月19日签订的《承包合同》，主要内容是场地、设备、设施的租赁，所以实际上是租赁合同，该合同中约定的承包金即为租金，市国资管理中心请求的承包金即法律意义上的租金。该合同依法成立并生效，对双方产生法律约束力。该合同约定的期限从2006年5月1日至2016年4月30日止，2016年4月30日合同期届满后，市国资管理中心、爱凯尔（贵港）公司未续签合同，爱凯尔（贵港）公司继续使用租赁的场地、设备、设施，双方形成了不定期的租赁关系。爱凯尔（贵港）公司抗辩其在2016年4月30日合同期届满后没有使用租赁物，但爱凯尔（贵港）公司没有提供相关证据证实其已于201

广西壮族自治区贵港市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂08民终1280号上诉人（原审被告）：爱凯尔（贵港）港务有限公司，住所地广西贵港市。法定代表人：翁钰莺，董事长。委托诉讼代理人：黄恒燕，广西元丰律师事务所律师。委托诉讼代理人：黎柱贤，男，系该公司职员。被上诉人（原审原告）：贵港市国有资产经营管理中心，住所地贵港市。法定代表人：王昆存，总经理。委托诉讼代理人：周振华，广西荷城律师事务所……