建设工程施工合同纠纷 （2019）渝05民终6881号

上诉人光彩公司与被上诉人海南中航重庆公司签订的《建设工程施工合作协议书》及《光彩国际（江津）游艇产业项目一期启动区游客接待中心景观工程施工合同》因被上诉人海南中航重庆公司没有建设工程施工资质，属于无效合同。双方在签订合同后，海南中航重庆公司已按照约定向光彩公司交纳了200万元保证金以及对部分工程进行了施工，且双方结算已施工部分造价为755835.12元，光彩公司应当向海南中航重庆公司退还该200万元保证金及支付工程款755835.12元。现光彩公司对一审判决其向海南中航重庆公司支付200万元保证金的资金占用利息、迟延支付755835.12元工程款的资金利息以及赔偿停工损失428544元存在争议，对此，本院评判如下：关于保证金利息的问题。由于双方签订的建设工程施工合同无效，双方当事人应将依据合同约定取得的财物返还对方，海南中航重庆公司于2015年9月14日向光彩公司支付200万元保证金，光彩公司应当返还给海南中航重庆公司，并从取得之日承担资金占用损失。一审法院在确定资金占用损失时并未依据双方约定的逾期返还按18%支付利息，仅按照中国人民银行同期同类贷款利率计息，已经参考了双方在签订无效合

上诉人光彩公司与被上诉人海南中航重庆公司签订的《建设工程施工合作协议书》及《光彩国际（江津）游艇产业项目一期启动区游客接待中心景观工程施工合同》因被上诉人海南中航重庆公司没有建设工程施工资质，属于无效合同。双方在签订合同后，海南中航重庆公司已按照约定向光彩公司交纳了200万元保证金以及对部分工程进行了施工，且双方结算已施工部分造价为755835.12元，光彩公司应当向海南中航重庆公司退还该200万元保证金及支付工程款755835.12元。现光彩公司对一审判决其向海南中航重庆公司支付200万元保证金的资金占用利息、迟延支付755835.12元工程款的资金利息以及赔偿停工损失428544元存在争议

重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书(2019)渝05民终6881号上诉人（原审被告）:光彩国际重庆旅游发展有限公司,住所地重庆市江津区支坪镇光彩路**，统一社会信用代码91500116073679106G。法定代表人：任毅，董事长。委托诉讼代理人：唐斌，重庆敬友律师事务所律师。委托诉讼代理人：唐明勇，重庆敬友律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:海南中航天建设集团重庆有限公司，住所地重庆市江……