租赁合同纠纷 （2014）许民终字第791号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，禹州市钧台办事处连庄村二组与苏合见于2004年2月23日签订的协议书已被依法解除，该协议书应当终止履行，故对于禹州市钧台办事处连庄村二组要求苏合见将其租赁该组的厂院交付该组的诉讼请求，予以支持。禹州市钧台办事处连庄村二组没有提供相应证据证明因苏合见未交付该组厂院给该组造成的损失情况，故对于禹州市钧台办事处连庄村二组要求苏合见赔偿因未及时交付该组厂院给该组造成的损失的诉讼请求，原审法院不予支持。苏合见其在所租厂院建设房屋、打水井、修缮房屋未提供合法证据证明，故对于苏合见要求对其在所租禹州市钧台办事处连庄村二组厂院内自建的房屋、水井一处及修复老仓库所支出的费用进行司法鉴定的申请和要求禹州市钧台办事处连庄村二组赔偿其因腾空场院所造成的损失120000元的反诉请求，原审法院不予支持。遂判决：一、被告（反诉原告）苏合见于判决生效后十日内将所租赁的位于禹州市钧台办事处连庄村二组的厂院交付给原告（反诉被告）禹州市钧台办事处
摘要
《中华人民共和国合同法》第九十七条规定：合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案中，禹州市钧台办事处连庄村二组与苏合见于2004年2月23日签订的协议书已被依法解除，该协议书应当终止履行，故对于禹州市钧台办事处连庄村二组要求苏合见将其租赁该组的厂院交付该组的诉讼请求，予以支持。禹州市钧台办事处连庄村二组没有提供相应证据证明因苏合见未交付该组厂院给该组造成的损失情况，故对于禹州市钧台办事处连庄村二组要求苏合见赔偿因未及时交付该组厂院给该组造成的损失的诉讼请求，原审法院不予支持。苏合见其在所租厂院建设房
正文（节选）
河南省许昌市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）许民终字第791号上诉人（原审被告、反诉原告）苏合见，男，汉族。委托代理人黄国玺，河南君志合律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）禹州市钧台办事处连庄村二组。代表人李新央，该组组长。委托代理人郝艳丽，河南禹曦律师事务所律师。上诉人苏合见因与被上诉人禹州市钧台办事处连庄村二组（以下简称连庄村二组）租赁合同纠纷一案，不服禹州市人民法院（20……