其他案由 （2021）皖03执复47号

涉案房屋已登记在孙传利名下，且以涉案房屋为抵押办理了抵押贷款，可认定涉案房屋为孙传利所有。《中华人民共和国物权法》第二章第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”；《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件干问题的规定》第二十五条第（一）项规定：“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断”。故，对异议人於绍兴提出的执行异议，本院不予支持，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定：驳回异议人於绍兴的异议请求。於绍兴向本院申请复议，请求撤销安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院（2021）皖0302执异17号裁定，发回蚌埠市龙子湖区人民法院重新做出裁定。事实和理由：一、安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院（2021）皖0302执异17号裁定错误适用《民事诉讼法》第225条规定，应当适用《民事诉讼法》第227条规定，故应当依法撤销并发回重新做出裁定。《民事诉讼法》第225条是对于违法的执行行为提出异议的规定。本案中，於绍兴作为执行程序中的案外人，系对执行标的蚌埠市龙子湖区××小区××＃××单元

涉案房屋已登记在孙传利名下，且以涉案房屋为抵押办理了抵押贷款，可认定涉案房屋为孙传利所有。《中华人民共和国物权法》第二章第二百零九条规定：“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”；《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件干问题的规定》第二十五条第（一）项规定：“已登记的不动产，按照不动产登记簿判断”。故，对异议人於绍兴提出的执行异议，本院不予支持，根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）项之规定，裁定：驳回异议人於绍兴的异议请求。於绍兴向本院申请复议，请求撤销安徽省蚌埠市龙子湖区人民法院（2021）皖

安徽省蚌埠市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）皖03执复47号复议申请人（案外人）：於绍兴，男，1965年9月13日出生，汉族，住安徽省蚌埠市龙子湖区。申请执行人：张毅，男，1971年7月31日出生，汉族，住安徽省合肥市包河区。被执行人：孙传利，男，1975年4月25日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。被执行人：徐珍，女，1974年7月19日出生，汉族，住安徽省蚌埠市蚌山区。复议申请人於绍……