买卖合同纠纷 （2019）桂03民终978号

本案争议焦点是被告不依约履行《水果购销合同》的义务，是否构成违约。该院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告与被告签订的《水果购销合同》，系双方真实意思的表示，合法有效，双方应共同遵守。原告依约履行了支付定金10,000元的义务，被告无异议，该院依法予以认定。根据《水果购销合同》约定，原告方为购货方，被告为供货方，钟贤芳为中介方，并非原告的代理人，没有代理原告的权力，中介方与被告达成的协议，在未得到原告追认之前，对原告不发生法律效力，属效力待定。《中华人民共和国合同法》第四十八条规定“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告被代理人在一个月内予以追认，被代理人未作表示的，视为拒绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出”。本案原告得到解除合同的通知后，一方面联系中介查证通知属实后报警，虽然在修仁派出所调解下没有形成书面协议，但警察打电话给中介要求退定金款给原告；另一方面原告也追讨被告及中介退还定金款，在追讨中遭到中介的拒绝后还向被告确认是否把定金10000

本案争议焦点是被告不依约履行《水果购销合同》的义务，是否构成违约。该院认为，依法成立的合同，受法律保护。原告与被告签订的《水果购销合同》，系双方真实意思的表示，合法有效，双方应共同遵守。原告依约履行了支付定金10,000元的义务，被告无异议，该院依法予以认定。根据《水果购销合同》约定，原告方为购货方，被告为供货方，钟贤芳为中介方，并非原告的代理人，没有代理原告的权力，中介方与被告达成的协议，在未得到原告追认之前，对原告不发生法律效力，属效力待定。《中华人民共和国合同法》第四十八条规定“行为人没有代理权，超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，

广西壮族自治区桂林市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)桂03民终978号 上诉人（原审原告）：周群峰，男，1978年7月2日出生，汉族，自由职业，住广西壮族自治区桂林市七星区。 委托诉讼代理人：黄楠，广西齐兴律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：温扬科，男，1981年8月5日出生，汉族，农民，住广西壮族自治区荔浦市。 委托诉讼代理人：沈世辉，广西荔泉律师事务所律师。 上诉人周群峰因与……