行政登记 （2018）闽行申747号
裁判要旨
《中华人民共和国物权法》第七十六条规定：选举业主委员会或者更换业主委员会成员由业主共同决定，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。 本案中，申请人与陈耀麒系诉请撤销筼筜街道办于2015年5月26日作出的对厦门市仙悦花园第二届业主委员会的备案登记，实质是对业主委员会的选举有异议，涉及到小区业主的共同管理权利。 根据上述规定，本案应当由经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主向人民法院提起诉讼。 因此，根据起诉时有效的《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第九十七条规定，参照上述规定，申请人与陈耀麒以自身的名义向法院提起本案诉讼，不具有原告主体资格。
摘要
方淑贞因其与陈耀麒诉厦门市思明区人民政府筼筜街道办事处物业管理备案行政登记再审审查与审判监督行政裁定书
正文（节选）
福建省高级人民法院 行 政 裁 定 书 (2018)闽行申747号 再审申请人（一审原告、二审上诉人）方淑贞，女，1976年5月21日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 被申请人（一审被告、二审被上诉人）厦门市思明区人民政府筼筜街道办事处，住所地福建省厦门市思明区莲滨里28-33号。 负责人黄正洪，主任。 原审原告陈耀麒，男，1972年1月2日出生，汉族，住福建省厦门市思明区。 原审第三人……