（2015）秦法执异字第41号

本院执行的市三建诉九正公司建设工程施工合同纠纷一案，依据市三建的诉前保全申请，依法预查封了被执行人九正公司的财产，案件进入执行程序后，该查封自动转为执行中的查封。在本案中，本院是2012年11月21日查封的九正公司的山海国际7-1-102号房屋，2012年11月30向九正公司送达的查封裁定。2013年5月24日九正公司将该房屋出售给顾立明，2014年11月1日交付房屋，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款规定：被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。九正公司是在收到本院（2012）秦民初字第148号民事裁定书后，将本院已经查封的财产出售交付给案外人，这是有碍执行的行为，该行为不得对抗申请执行人。顾立明的异议理据不足，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款第一项的规定，裁定如下：驳回案外人顾立明的异议。本裁定送达后即发生效力。审判长　　褚晓峰审判员　　张培刚审判员　　温代岭二〇

本院执行的市三建诉九正公司建设工程施工合同纠纷一案，依据市三建的诉前保全申请，依法预查封了被执行人九正公司的财产，案件进入执行程序后，该查封自动转为执行中的查封。在本案中，本院是2012年11月21日查封的九正公司的山海国际7-1-102号房屋，2012年11月30向九正公司送达的查封裁定。2013年5月24日九正公司将该房屋出售给顾立明，2014年11月1日交付房屋，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十六条第一款规定：被执行人就已经查封、扣押、冻结的财产所作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行人。九正公司是在收到本院（2012）秦

河北省秦皇岛市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）秦法执异字第41号案外人顾立明。委托代理人周德让、孙丽丹，河北周德让律师事务所律师。申请执行人秦皇岛市第三建筑工程公司，住所地河北省秦皇岛市海港区河北大街402号。法定代表人宋继良，该公司经理。被执行人秦皇岛市九正房地产开发有限责任公司，住所地河北省秦皇岛市海港区和平大街144-2号。法定代表人徐文生，该公司经理。本院在执行秦皇岛市第三建筑工……