（2018）黔02行终80号
裁判要旨
根据2015年3月1日施行的《不动产登记暂行条例》第二条、第七条的规定，本案所涉的房屋登记已经由不动产登记机构统一登记，原不动产登记机关的职权整合到不动产登记机构。根据六盘水市机构编制委员会于2015年9月14日作出的《六盘水市机构编制委员会关于六盘水市不动产登记有关机构编制事项的通知》（六盘水市机编法[2015]46号）的规定，六盘水市中心城区范围的不动产登记职权由六盘水市国土资源局统一行使。原由上诉人六盘水市住房和城乡建设局行使的登记职权由六盘水市国土资源局继续行使。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款：“行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告”的规定，上诉人六盘水市住房和城乡建设局已经不是本案适格被告。一审法院未对原审被告的主体资格予以审查，也未对原告进行释明，受理原审原告的起诉并作出实体判决，属认定事实不清，违反法定程序。综上，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第八十九条第一款第（四）项之规定，裁定如下：一、撤销贵州省水城县人民法院（2017）黔0221行初55号行政判决；二、发回贵州省水城县人民法院重审。审 判 长 何与芹审 判 员 宋景伟审
摘要
盘水市住房和城乡建设局、陈章友城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书
正文（节选）
贵州省六盘水市中级人民法院行 政 裁 定 书（2018）黔02行终80号上诉人（原审被告）六盘水市住房和城乡建设局，住所地六盘水市钟山区钟山中路开投大厦13-16楼。法定代表人杨坚，系该局局长。特别授权委托代理人郑贵分，女，系该局工作人员。特别授权委托代理人沈律，系贵州灏峰律师事务所律师。执业证号：15202201110454815。被上诉人（原审原告）陈章友，男，1979年11月30日生，汉族，……