建设工程施工合同纠纷 （2019）黑10民终895号

本案中，2010年3月23日，众志公司与董学义签订施工协议书，虽该协议书系双方的真实意思表示，但董学义没有建筑工程施工资质，借用有资质的众志公司名义进行施工，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；”规定。本案中，众志公司与董学义签订的施工协议书无效。2010年6月27日，发包人城投公司与承包人众志公司签订建设工程施工合同，该合同系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，真实有效，双方应当按照协议内容全面履行义务。本案二审庭审中，众志公司自认城投公司已有四户房屋抵顶工程款，总价值1131163.96元，众志公司将56号X单元X室作为工程款抵顶给董学义，价值为359866.8元，董学义无异议。另三户房屋65号楼X单元X室，价值为322332.16元、49#B号楼1单元X室，价值为215227元、95号楼1单元X室，价值为233688元由案外人姚占文占有，抵顶众志公司工程款价值11311

本案中，2010年3月23日，众志公司与董学义签订施工协议书，虽该协议书系双方的真实意思表示，但董学义没有建筑工程施工资质，借用有资质的众志公司名义进行施工，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款：“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（二）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；”规定。本案中，众志公司与董学义签订的施工协议书无效。2010年6月27日，发包人城投公司与承包人众志公司签订建设工程施工合同，该合同系双方的真实意思表示，未违反法律、行政法规的强制性规定，真实有效，双方应当按

黑龙江省牡丹江市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）黑10民终895号上诉人（原审被告）：牡丹江市城市投资集团有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市西安区。法定代表人：宋景东，董事长。委托诉讼代理人：陈江树，黑龙江海天庆城（牡丹江）律师事务所律师。委托诉讼代理人：高欣，黑龙江海天庆城（牡丹江）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董学义，男，1963年4月28日出生，汉族，住黑龙江省牡丹江市爱民区……