物业服务合同纠纷 （2018）黔05民终4569号
裁判要旨
本案系物业服务合同纠纷，根据《最高人民法院》第一条规定：“建设单位依法与物业服务企业签订的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，对业主具有约束力。业主以其并非合同当事人为由提出抗辩的，人民法院不予支持。”金沙县金钻物业管理有限公司与金钻豪庭小区业主委员会签订的《金钻豪庭物业管理委托合同》是在平等自愿、协商一致的基础上订立的，系双方的真实意思表示，林正森作为业主，该合同对其具有法律约束力。《最高人民法院》第六条规定：“经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予以支持。物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予以支持。”，金钻豪庭小区业主委员会已与金沙县金钻物业管理有限公司签订《金钻豪庭物业管理委托合同》，合同期间，金沙县金钻物业管理有限公司为金钻豪庭小区提供了物业服务，作为业主，按时缴费则是其应尽的义务，林正森应根据合同约定支付物业管理费，故金沙县金钻物业管理有限公司诉请林正森支付物业管理费于法有
摘要
林正森、金沙县金钻物业管理有限公司物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
贵州省毕节市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）黔05民终4569号 上诉人（原审被告）：林正森，男，1986年10月21日出生，汉族，贵州省金沙县人，住贵州省金沙县。 委托代理人（特别授权）：林本宽，男，1963年4月17日出生，汉族，住贵州省金沙县。系林正森父亲。 被上诉人（原审原告）：金沙县金钻物业管理有限公司，住所地贵州省毕节市金沙县黎明村****，统一社会信用代码：915205……