建设工程施工合同纠纷 （2019）豫0104民初11798号
裁判要旨
原、被告签订的《福耀建设工程施工合同》及附件系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行。 关于被告是否应当将工程质保金退还原告，争议焦点在于涉案工程的质量保修期从何时开始计算。 根据《建设工程质量管理条例》第四十条的规定，建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。 同时，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条的规定，建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。 本案中，原、被告均认可涉案工程未经过竣工验收，被告主张涉案工程在2013年12月交付使用，且案外人陈春裕作为原告在涉案工程中的施工单位代表在（2017）豫01民终15685号案件也认可该事实，故本院认定涉案工程的转移交付日期为2013年12月，保修期亦自2013年12月开始计算。 而根据原、被告双方签订的《房屋建筑工程质量保修书》，涉案工程的质量保修期最长为5年，即使按照该时间计算涉案工程的质量保修期，涉案工程的保修期已于2018年12月届满。 根据双方在《福耀建设工程施工合同》中的约定，被告应在工程保修期满后10天内将保质金余款（扣除工程保修期间因工
摘要
广西矿建集团有限公司与郑州福耀玻璃有限公司建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省郑州市管城回族区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0104民初11798号原告（反诉被告）：广西矿建集团有限公司，住所地广西壮族自治区柳州市柳邕路364号。 法定代表人：刘海蔚，董事长。 委托诉讼代理人：伍定辉，男，该公司员工。 委托诉讼代理人：洪涛，广西君行律师事务所律师。 被告（反诉原告）：郑州福耀玻璃有限公司，住所地郑州市管城区金岱工业园文德路。 法定代表人：曹德旺，董事长。 委……