土地承包经营权转让合同纠纷 （2012）临民三终字第228号

吕相平将其与惠民庄村委签订《荒石地承包合同》中的权利和义务一并转让给孙钦亮、秦永忠，违反该合同中“未经双方协商一致，任何一方不能私自变更、转让、终止合同”的约定。且吕相平与孙钦亮、秦永忠提供的惠民庄村委出具的证明存有矛盾，在双方签订的《荒石地承包合同转让协议书》上惠民庄村委没有签署意见，亦未加盖村委公章。吕相平自行转让于孙钦亮、秦永忠，违反法律规定和合同约定，应为无效，且双方在转让合同时，均无开采许可证等相关手续，仍然签订转让合同，以合法形式掩盖非法目的，该转让合同亦应无效。因该合同取得的财产应当返还。吕相平与魏金香间系夫妻关系，吕相平在其夫妻关系存续期间的债务，应为夫妻共同债务，魏金香对吕相平的债务应付还款责任。孙钦亮、秦永忠请求理由正当，应予支持。根据《中华人民共和国合同法》第七十九条第（二）项、第五十二条第（五）项、第（三）项、第五十八条；《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条、第四十九条；《山东省实施﹤中华人民共和国农村土地承包法﹥办法》第十七条；《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（二）》第二十四条之规定，判决：一、孙钦亮、秦永忠与吕相平签订的《荒

吕相平将其与惠民庄村委签订《荒石地承包合同》中的权利和义务一并转让给孙钦亮、秦永忠，违反该合同中“未经双方协商一致，任何一方不能私自变更、转让、终止合同”的约定。且吕相平与孙钦亮、秦永忠提供的惠民庄村委出具的证明存有矛盾，在双方签订的《荒石地承包合同转让协议书》上惠民庄村委没有签署意见，亦未加盖村委公章。吕相平自行转让于孙钦亮、秦永忠，违反法律规定和合同约定，应为无效，且双方在转让合同时，均无开采许可证等相关手续，仍然签订转让合同，以合法形式掩盖非法目的，该转让合同亦应无效。因该合同取得的财产应当返还。吕相平与魏金香间系夫妻关系，吕相平在其夫妻关系存续期间的债务，应为夫妻共同债务，魏金香对吕相

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2012）临民三终字第228号上诉人（原审被告）：吕相平，男，1964年9月15日生，汉族，居民。上诉人（原审被告）：魏金香，女，1965年3月20日生，汉族，居民。二上诉人共同委托代理人：李庆河，山东嘉锐律师事务所律师。二上诉人共同委托代理人：李守涛，山东力维律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：孙钦亮，男，1956年9月11日生，汉族，居民。被上诉人……