装饰装修合同纠纷 （2019）鲁04民终1509号

原告香江饭店与被告百合公司签订的建设工程施工合同是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定应为有效合同。合同签订后，原、被告协议改变合同约定的香江饭店9层装修改为11层，被告百合公司对香江饭店10层、11层进行了装修施工，施工过程中，原、被告协议延长工期。被告百合公司在2010年1月24日，向原告香江饭店出具竣工验收单；在2010年1月27日，滕州市公证处的公证书及照片证明被告百合公司仍在装修施工。2010年3月25日，被告百合公司承诺个别质量不过关，尽快向原告香江饭店提交竣工图及竣工验收报告，在15天内完成。被告百合公司向原告提交的3月25日的承诺书及2010年1月27日滕州市公证处的公证书及照片，说明该装修工程尚不具备验收条件，由此可以认定该工程是一个没有验收的工程。2010年8月7日，原告香江饭店与原审被告百合公司进行了结算，但在结算中约定被告百合公司对其装修的上述工程及用品用具保证符合合同预定的正品正牌，如有伪劣则应按正品价值双倍赔偿原告香江饭店的损失和拆除安装费用。从此结算约定看双方对此工程没有经权威部门检验认定，原告香江饭店对此装修工程质量持怀疑态度。原告香江饭店以工程

原告香江饭店与被告百合公司签订的建设工程施工合同是双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定应为有效合同。合同签订后，原、被告协议改变合同约定的香江饭店9层装修改为11层，被告百合公司对香江饭店10层、11层进行了装修施工，施工过程中，原、被告协议延长工期。被告百合公司在2010年1月24日，向原告香江饭店出具竣工验收单；在2010年1月27日，滕州市公证处的公证书及照片证明被告百合公司仍在装修施工。2010年3月25日，被告百合公司承诺个别质量不过关，尽快向原告香江饭店提交竣工图及竣工验收报告，在15天内完成。被告百合公司向原告提交的3月25日的承诺书及2010年1月27日滕州市公证处的公

山东省枣庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁04民终1509号上诉人（原审被告）：北京百合建业建筑工程有限公司，住所地北京市海淀区北洼路**。法定代表人：耿长林，董事长。委托诉讼代理人：张洪彬，男，该公司副经理。委托诉讼代理人：彭承涛，山东光复律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：滕州市香江信雅大饭店有限责任公司，，住所地滕州市荆河中路**法定代表人：梁艳春，执行董事。委托诉讼代理人：……