买卖合同纠纷 （2015）资民终字第535号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”。原告葛英与被告资阳市晶鑫实业有限公司乐至分公司签订《商品房买卖合同》及合同附件系双方真实意思表示，且内容不违反法律规定，合法有效，原、被告双方均应按合同约定履行各自的义务。关于《商品房买卖合同》及《补充协议》约定“五通”问。合同第十四条约定：上水、下水达到安装完毕、结排水通；电达到安装完毕……交付使用。合同附件四即合同补充协议约定：住宅水、电、气、有线电视光纤、电话、宽带网主管线安装到各户，商业用房只安装水、电到户，上户费用由买受人自理，按相关部门收费标准收取。故合同约定表明水、电管线安装到各户，系被告合同约定应履行的义务，其费用已包含在房价之内，被告不应另行向原告收取水电“二通”费。关于被告收取原告水电“二通”费5000元性质认定问题。水电管线安装到各户，系合同约定被告应履行的义务，被告收取合同约定外的费用，结合被告出具
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除。”第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”。原告葛英与被告资阳市晶鑫实业有限公司乐至分公司签订《商品房买卖合同》及合同附件系双方真实意思表示，且内容不违反法律规定，合法有效，原、被告双方均应按合同约定履行各自的义务。关于《商品房买卖合同》及《补充协议》约定“五通”问。合同第十四条约定：上水、下水达到安装完毕、结排水通；电达到安装完毕……交付使用。合同附件四即合同补充协议约定
正文（节选）
四川省资阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）资民终字第535号上诉人（原审被告）资阳市晶鑫实业有限公司乐至分公司，住所地四川省乐至县天池真北郊2组。组织机构代码：66957425-X。法定代表人吴倩颖，经理。上诉人（原审被告）资阳市晶鑫实业有限公司，住所地资阳市雁江区西门桥三岔路。组织机构代码：72746407-6。法定代表人吴敏，总经理。二上诉人的委托代理人陈建华，四川四成律师事务所律……