租赁合同纠纷 （2020）苏06民终4326号

丁艳彬拖欠吴国华饲料货款189万元，没有约定还款期限，经双方协商，丁艳彬将其所有的128张白对虾养殖棚及相关设施作价抵偿给吴国华，并签订《以物抵债协议书》一份，合同约定将位于如东县大豫镇九龙村其养殖南美白对虾虾池200亩、128张大棚及其他设施设备抵偿丁艳彬的债务，上述抵债财产作价189万元用于抵偿丁艳彬所欠吴国华的债务，基本符合当时的市场行情，并且得到所在村的认可，并实际履行，不违反法律规定。由于该128张白对虾养殖棚当时已租赁给蔡苏东，合同没有到期，吴国华及丁艳彬于2019年3月10日通知蔡苏东将后期的租金给付符合法律规定。关于蔡苏东提供的2019年3月5日蔡苏东和丁艳彬达成的协议，由于丁艳彬已经明知将128张白对虾养殖棚让给了吴国华，仍然和蔡苏东达成协议，是为对抗吴国华，而且丁艳彬的录音中也陈述其与蔡苏东、孙晓波合伙养殖，蔡苏东第二年的租金没有交，其三人存在利害关系，故法院不予采纳。关于蔡苏东辩称其已给付了全部租金，法院认为，由于丁艳彬在录音中陈述其与蔡苏东存在合伙养殖关系，故双方除本案原租赁关系外应仍有其他经济往来，其与丁艳彬的往来不能认定为租金，而且丁艳彬在录音中也陈述蔡苏东

丁艳彬拖欠吴国华饲料货款189万元，没有约定还款期限，经双方协商，丁艳彬将其所有的128张白对虾养殖棚及相关设施作价抵偿给吴国华，并签订《以物抵债协议书》一份，合同约定将位于如东县大豫镇九龙村其养殖南美白对虾虾池200亩、128张大棚及其他设施设备抵偿丁艳彬的债务，上述抵债财产作价189万元用于抵偿丁艳彬所欠吴国华的债务，基本符合当时的市场行情，并且得到所在村的认可，并实际履行，不违反法律规定。由于该128张白对虾养殖棚当时已租赁给蔡苏东，合同没有到期，吴国华及丁艳彬于2019年3月10日通知蔡苏东将后期的租金给付符合法律规定。关于蔡苏东提供的2019年3月5日蔡苏东和丁艳彬达成的协议，由于丁

江苏省南通市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏06民终4326号上诉人（原审被告）：蔡苏东，男，1974年10月21日生，××族，住如东县。被上诉人(原审原告）：吴国华，男，1973年10月17日生，××族，住如东县。委托诉讼代理人：陈肖**，江苏祎华律师事务所律师。原审第三人：丁艳彬，男，1979年9月23日生，××族，住如东县。原审第三人：孙晓波，男，1975年11月27日生，××族……